零售店鋪續(xù)租合同年

零售店鋪續(xù)租合同年合同編號：__________一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、店鋪基本情況2.1店鋪地址：____________________2.2店鋪面積：____________________平方米2.3店鋪現(xiàn)有租賃期限：至______年______月______日2.4店鋪現(xiàn)有租賃費用：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元三、續(xù)租期限及租金3.1本合同續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）每月租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一個月租金；（3）租金支付地點：甲方指定的地址。四、店鋪使用及管理4.1乙方有權按照合法合規(guī)的方式使用店鋪進行經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保店鋪內(nèi)部整潔、安全、有序。4.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構，如需進行裝修、改造等行為，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及其設施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)店鋪設施存在問題時，應立即通知甲方進行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方有權提前解除本合同，但應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.店鋪現(xiàn)有租賃合同復印件4.店鋪平面圖5.店鋪設施清單6.店鋪管理規(guī)范7.裝修改造申請表格8.租金支付記錄表格二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供店鋪設施，或設施存在問題未及時維修保養(yǎng)。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用店鋪，或擅自改變店鋪結(jié)構。4.甲方未按照約定提供店鋪管理規(guī)范，或?qū)σ曳浇?jīng)營活動進行不當干預。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店鋪并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪并有權使用店鋪的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用店鋪。4.續(xù)租期限：指在本合同期滿后，承租方繼續(xù)租賃店鋪的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.店鋪使用問題：乙方應遵守店鋪管理規(guī)范，不得擅自改變店鋪結(jié)構。4.合同變更解除問題：任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為店鋪的所有者，乙方為店鋪的租賃者。2.乙方需要續(xù)租店鋪，并按照約定支付租金。3.