監(jiān)理對安裝工程預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量控制

監(jiān)理對安裝工程預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量控制質(zhì)量通病的成因置安裝單位對預(yù)留、預(yù)埋工作不夠重視。在建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，安裝工將預(yù)留預(yù)埋工作以很低的單價再勞務(wù)分包給“游擊隊”總承包單位、安裝分包單位各自為政。項目總承包單位沒有做好土建與各安裝錯。如模板工安裝框架柱模板時，也不管水電班組接地電阻測試點設(shè)置了沒有技術(shù)組織措施準備不善建設(shè)單位或總承包單位遲遲不能確定安裝工程的分包單位，很多分包單位是在項上一遍，更難指望他們能審查出設(shè)計上的紕漏了設(shè)計交底與圖紙會審會議“走過場”。筆者參加過甚多的圖紙會審會議，可真正用于“會審”的時間都很短促。會議從業(yè)主開場白致詞、設(shè)計單位念設(shè)計說明、各專業(yè)分組審根據(jù)實際需要去擴孔、移孔未按相關(guān)要求進行預(yù)留預(yù)埋。安裝單位不按相關(guān)的設(shè)計要求、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工藝標(biāo)準的規(guī)定進行預(yù)留預(yù)埋，而是自以為是、憑自己的經(jīng)驗施工。比如：設(shè)計要求給水管道穿樓板處應(yīng)設(shè)置鋼套管，鋼套管應(yīng)比給水管大兩號，安裝單位認為大兩號浪費材料只預(yù)埋大一號的，結(jié)果安裝管道時上下層套管位置不在一條垂直線上，只好返工重來；20m并有一個彎曲時，應(yīng)在中間增設(shè)拉線盒，安裝單位卻不按要求增設(shè)監(jiān)理質(zhì)量預(yù)控督促建設(shè)單位或者總承包單位在圖紙會審前一個月左右，選定安裝分包單位，（如安防、綜合布線等）承包單位。在圖紙會審時，所有的參建單位都應(yīng)到位督促建設(shè)單位在圖紙會審前，至少在預(yù)留預(yù)埋前確定設(shè)備、器具的型號、規(guī)格，以便確定其預(yù)留孔洞的位置和尺寸對安裝分包單位的承包資質(zhì)進行嚴格審查，重點審查以下內(nèi)容備特殊行業(yè)施工許可證審查分包單位近三年的業(yè)績情況，特別應(yīng)關(guān)注其是否具有類似工程施工經(jīng)驗書和崗位證書到其承包的在建工程進行實地考察，以確認其技術(shù)能力確實能夠承建本工程監(jiān)督所有參建單位認真對待圖紙會審：在會審前要求各安裝單位組織專業(yè)技術(shù)①裝施工圖是否完整，特別是室外或小區(qū)綜合管道、線路平面布置圖；①建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝有無矛盾，各專業(yè)之間有無“碰車”：①設(shè)備房的安裝檢修間距、運行維護走廊、運輸?shù)跹b空間是否滿足要求；①各層公共走廊、管井、豎井是否容納得了各專業(yè)的管道、線槽或橋架；①樓板厚度是否能夠滿足管路敷設(shè)的要求；①衛(wèi)生間預(yù)留孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸是否已明確標(biāo)注出來；①單位工各種進戶管的位置、方向是否與小區(qū)管線布置總圖一致；①該提供的大樣圖、軸測圖有無提供，該標(biāo)注的尺寸有無標(biāo)注的針對性，是否已提出配合主體結(jié)構(gòu)進行預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量保證措施要求各專業(yè)安裝單位對施工圖進行如下“加工”：將圖紙會審、設(shè)計變更所補充、修改的內(nèi)容在施工圖上一一標(biāo)注出來好也繪制出來，方便施工擱在樓板上的分隔墻位置，以免預(yù)埋電線導(dǎo)管或預(yù)留孔洞時出現(xiàn)位置偏差繪制大樣圖，包括暗管明箱做法大樣圖；穿樓板（基礎(chǔ)、墻體）鋼套管做法大樣（箱）連接做法大樣圖；衛(wèi)生間局部等電位做法大樣圖；進戶防水套管做法大樣圖等等要求各安裝單位在預(yù)留預(yù)埋前對安裝工人進行技術(shù)交底。交底時力求詳盡，不”等套話，而應(yīng)將設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)程規(guī)定及應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準一一交待清楚，使安裝工人操作起來心中有數(shù)嚴格控制設(shè)計變更。有的建設(shè)單位為了美觀要求將雨水管埋進框架柱內(nèi)，這種續(xù)后方可準許；否則不得隨意變更搞好總承包單位、各安裝單位之間的協(xié)調(diào)工作。在每周監(jiān)理例會上，要求各安單位就要提出預(yù)留洞變更情況，這樣就可避免土建單位仍按原圖預(yù)留洞口人、施工員、質(zhì)檢員等技術(shù)管理人員配備齊全并到位司職術(shù)組織措施質(zhì)量控制措施做好預(yù)留預(yù)埋隱蔽工程檢查驗收工作“三檢”制度，通過自檢、互檢、專檢對預(yù)留預(yù)埋工程進行隱蔽驗收，驗收合格后方可報請項目監(jiān)理部復(fù)驗“三檢”后，再到施工現(xiàn)場進行復(fù)驗，驗收合格后方可準許進入下一道工序施工經(jīng)通球、通水、灌水試驗，確認無滲漏后方可隱蔽范及驗評標(biāo)準要求、檢測情況—一記錄下來嚴格執(zhí)行混凝土澆筑審批程序。在主體結(jié)構(gòu)、地面墊層混凝土澆筑前，總承包“混凝土澆筑審批表”上簽字，以示對本專業(yè)的施“混凝土澆筑令”上簽署意見。這樣才能確保各專業(yè)安裝工程已按設(shè)計、規(guī)范要求進行施工重點部位進行旁站監(jiān)理。地下室、高層建筑的轉(zhuǎn)換層、屋面層是安裝工程的重“碰車”或錯、漏。此外，第一個標(biāo)準層也應(yīng)列入重要部位，因為控制好第一個標(biāo)準層的施工質(zhì)量，可以防范安裝單位出現(xiàn)“慣性錯誤”問題其它技術(shù)管理措施要求安裝單位在混凝土澆筑時派