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?？趹騽F(tuán)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：?？趹騽F(tuán)地址：海口市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為?？趹騽F(tuán)，乙方為需要租賃?？趹騽F(tuán)場(chǎng)地的相關(guān)單位或個(gè)人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意乙方租賃甲方位于海口市__________區(qū)__________路__________號(hào)的戲劇團(tuán)場(chǎng)地，用于__________（填寫用途）。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，但不得損害甲方利益和他人權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：海口戲劇團(tuán)乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海口戲劇團(tuán)場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？趹騽F(tuán)，具備場(chǎng)地出租資格的一方。2.承租方：指租賃?？趹騽F(tuán)場(chǎng)地的相關(guān)單位或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，要求其按約定使用場(chǎng)地，如有損壞，要求乙方賠償。2.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。3.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期限變更或解除：書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同變更或解除手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂