無錫市度假村租賃合同

無錫市度假村租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃物及租賃面積1.2租賃物的面積為____平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期內(nèi)的租金。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求，具備合法的使用功能。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物范圍及面積明細(xì)（此處附上租賃物范圍及面積明細(xì)，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃物現(xiàn)狀照片（此處附上租賃物現(xiàn)狀照片，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.租賃物范圍及面積明細(xì)2.租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求未能負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)或向乙方收取未約定的費(fèi)用2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：逾期支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途未按照本合同約定將租賃物交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于無錫市的度假村物業(yè)。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。逾期支付的租金按照違約金條款進(jìn)行計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)制止乙方的行為。根據(jù)合同約定，要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。3.甲方未能履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理的義務(wù)：書面提醒甲方履行合同義務(wù)。如果甲方仍不履行，乙方可以尋求法律途徑解決。4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五