租賃合同變更程序說明

租賃合同變更程序說明合同編號：__________租賃合同變更程序說明甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），根據(jù)雙方的實際需求和協(xié)商一致，現(xiàn)就原租賃合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.1租賃期限的變更：原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至____年__月__日止。1.2租賃用途的變更：原租賃合同約定的租賃用途為：“____”?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃用途變更為：“____”。1.3租金的變更：原租賃合同約定的租金為每月人民幣____元。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租金調(diào)整為每月人民幣____元。1.4其他條款的變更：（1）原租賃合同約定的第____條予以修改為：“____”。（2）原租賃合同約定的第____條予以修改為：“____”。二、變更生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同的相關(guān)內(nèi)容按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。三、其他約定3.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.4本協(xié)議的解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃物業(yè)所有權(quán)證明4.租賃物業(yè)使用權(quán)證明5.租賃雙方身份證明6.租金支付憑證7.租賃押金支付憑證8.物業(yè)服務(wù)費支付憑證9.維修費用支付憑證10.其他相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或提供的租賃物業(yè)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定按時支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，或未按照約定支付相關(guān)費用的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定提前解除或終止合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，或要求解除合同并退還已支付的租金及押金。2.問題：甲方未按照約定履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行維修義務(wù)，或自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。3.問題：甲方未按照約定按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)支付租金，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.問題：乙方未按照約定使用租賃物業(yè)或未支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)糾正違約行為，或解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定提前解除或終止合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景