瑪雅圖書館租賃合同

瑪雅圖書館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的圖書館部分場地及設施，包括但不限于閱覽座位、書籍、電腦、投影儀等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付租金情況，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃圖書館場地僅用于閱讀、學習和舉辦活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方不得在圖書館內(nèi)進行違反法律法規(guī)及社會公德的活動。第五條維護及管理5.1甲方負責圖書館的維護和管理，確保圖書館設施的正常運行。5.2乙方應愛惜圖書館設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。（1）甲方喪失圖書館租賃權(quán)；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將圖書館部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方未按約定提供租賃標的，影響乙方正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)按本合同約定的租金支付方式要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.圖書館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.圖書館設施清單5.租賃場地平面圖6.租金支付證明文件7.違約金計算公式說明8.合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，認定標準為甲方無法提供合同約定的圖書館設施或場地，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為乙方逾期支付租金超過一個月。3.乙方在圖書館內(nèi)進行違反法律法規(guī)及社會公德的活動，認定標準為乙方行為違反相關(guān)法律法規(guī)或社會公德。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同，認定標準為一方未經(jīng)對方書面同意即變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有圖書館租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃圖書館場地及設施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃標的：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標的。如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并根據(jù)實際情況決定是否解除合同。3.乙方在圖書館內(nèi)進行違反法律法規(guī)及社會公德的活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止此類活動，并根據(jù)實際情況決定是否解除合同。4.合同變更或解除：任何一方需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除合同。五、所有應用場景：1.個人或團體租賃圖書館場地進行閱讀、學習和舉辦活動。2.圖書館舉辦各類講座、培訓、展覽等活動時，租賃場地給主