黃山市手機(jī)市場租賃合同

黃山市手機(jī)市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方位于黃山市的手機(jī)市場部分區(qū)域，租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途1.乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.租賃物清單4.租金支付證明5.維修責(zé)任確認(rèn)書6.合同變更或解除協(xié)議7.違約賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.任何一方單方面變更或解除合同，未經(jīng)對方同意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付證明，如有爭議，可向法院提起訴訟。3.維修責(zé)任糾紛：解決辦法：參照合同約定的維修責(zé)任條款，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.合同變更或解除糾紛：解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，如有爭議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有黃山市手機(jī)市場租賃權(quán)，乙方希望租賃市場部分區(qū)域開展業(yè)務(wù)。2.甲方提供租賃物，乙方按約定支付租金并使用租賃物。3.合同履行過程中，雙方