租賃合同樣本會(huì)議中心租賃

租賃合同樣本會(huì)議中心租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本合同租賃的會(huì)議中心具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的會(huì)議中心面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）￥_____元/天。3.2乙方租賃期間，應(yīng)按甲方提供的《會(huì)議中心租賃費(fèi)用明細(xì)》支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用會(huì)議中心，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在會(huì)議中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議中心的整體結(jié)構(gòu)安全，確保會(huì)議中心符合租賃用途的基本要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保會(huì)議中心的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額，雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)議中心租賃合同2.會(huì)議中心租賃費(fèi)用明細(xì)3.保險(xiǎn)公司提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)投保單4.甲方銀行賬戶(hù)信息5.乙方公司證件復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。5.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金遲延。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方違法活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：檢查損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)造成的，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃物。解決辦法：提醒甲方按時(shí)交付租賃物，如果甲方延遲交付，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)時(shí)，租賃會(huì)議中心。2.政府部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體舉辦