太原市家庭旅館租賃合同

太原市家庭旅館租賃合同合同編號(hào)：__________太原市家庭旅館租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于太原市_______街_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃該房屋的目的為開設(shè)家庭旅館，提供旅客住宿服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.太原市家庭旅館租賃合同正本2.太原市家庭旅館租賃合同副本3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.雙方違反本合同其他約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方未能履行合同中約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有空置房屋，希望出