滑冰場(chǎng)租賃合同

滑冰場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________滑冰場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將其位于__________（地址）的滑冰場(chǎng)出租給乙方使用。2.乙方租用的滑冰場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。3.乙方租賃滑冰場(chǎng)主要用于__________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.乙方向甲方租賃滑冰場(chǎng)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向甲方提供滑冰場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑冰場(chǎng)租賃合同2.甲方滑冰場(chǎng)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.乙方租賃方案及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。7.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有滑冰場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃滑冰場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用滑冰場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃滑冰場(chǎng)的合同約定時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.保險(xiǎn)：指為滑冰場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保的一種措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付造成的乙方損失，并支付違約金。2.場(chǎng)地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，如逾期時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)單據(jù)不符合要求：乙方應(yīng)提供符合要求的保險(xiǎn)單據(jù)，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑冰場(chǎng)所有者出租滑冰場(chǎng)給經(jīng)營(yíng)者。2.經(jīng)營(yíng)者租賃滑冰場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方約定租賃期限、租金及違約責(zé)任等事項(xiàng)。4.經(jīng)營(yíng)者在租賃期間使用滑冰場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。5.租賃期