工業(yè)園區(qū)標準廠房租賃合同

工業(yè)園區(qū)標準廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)標準廠房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑風格為__________。1.3廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責廠房及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)，確保廠房及設施的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用廠房及設施，并負責日常的清潔和維護。4.3因乙方使用不當導致的廠房及設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復印件，保險金額不得低于租賃物價值的__________%。5.2保險受益人為甲方，乙方不得以任何理由中斷或解除保險。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)各項工作。6.2乙方在進行生產(chǎn)作業(yè)時，應嚴格按照操作規(guī)程進行，確保生產(chǎn)安全。6.3乙方應在廠房內(nèi)設置符合國家安全標準的安全出口和疏散通道，并保持暢通。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3甲方未按約定時間交付廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)標準廠房現(xiàn)狀照片及圖紙2.廠房設施設備清單3.乙方生產(chǎn)設備清單4.保險保單復印件5.安全生產(chǎn)管理制度6.操作規(guī)程二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定時間交付廠房：指甲方未在本合同約定的時間內(nèi)將廠房交付給乙方使用。3.乙方未按約定用途使用廠房：指乙方未按照本合同約定的用途使用廠房，從事違法或違反合同約定的活動。4.乙方未履行安全生產(chǎn)義務：指乙方未按照本合同約定的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程進行生產(chǎn)作業(yè)，造成安全生產(chǎn)事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.滯納金：指因乙方逾期支付租金而應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復，修復期間乙方仍需支付租金。2.乙方生產(chǎn)設備故障：由乙方自行負責維修，維修期間乙方仍需支付租金。3.租金支付糾紛：雙方應及時溝通，核實金額后進行支付。若乙方逾期支付，甲方可提供催款函，要求乙方支付滯納金。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應立即報告甲方，并按照本合同約定的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程進行處理。若乙方未履行安全生產(chǎn)義務，乙方應承擔全部責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)標準廠房的出租權(quán)。2.乙方需要租賃廠