租賃合同景區(qū)度假村

租賃合同景區(qū)度假村合同編號：__________簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有景區(qū)度假村的租賃權(quán)，且乙方有意租賃該度假村，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離度假村，并將度假村交還甲方。乙方遷離后，甲方對乙方租賃期間所支付的租金不予退還。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用度假村，但不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保度假村的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離度假村，并將度假村交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證度假村的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合租賃用途，確保度假村的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的外部環(huán)境和公共設(shè)施的維護(hù)和管理。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將度假村交還乙方。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方遲延履行合同的，應(yīng)按照遲延部分租金的__________%支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.景區(qū)度假村租賃合同2.度假村設(shè)施、面積、房間等具體情況說明3.租賃期限說明4.租金支付憑證5.乙方遷離證明6.度假村交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用度假村，擅自改變度假村結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，構(gòu)成違約。3.乙方在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動的，構(gòu)成違約。4.甲方未保證度假村結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合租賃用途，或未確保度假村安全、衛(wèi)生和正常使用的，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定將度假村交還乙方的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假村租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃度假村的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方使用度假村的約定時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照遲延部分租金的約定比例收取違約金。2.乙方未按約定使用度假村：甲方可以要求乙方改正，并按照約定支付違約金。3.甲方未保證度假村安全和衛(wèi)生：乙方可以要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定將度假村交還乙方：甲方應(yīng)按照約定將度假村交還乙方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有景區(qū)度假村租賃權(quán)，希望將度假村出租給乙方使用