旅游社區(qū)租賃合同模板

旅游社區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________旅游社區(qū)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的旅游社區(qū)物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的旅游社區(qū)物業(yè)用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游社區(qū)租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.物業(yè)權(quán)屬證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金未合理使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞未按約定提前通知甲方解除或變更合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將其物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方有權(quán)使用甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)維修，并根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)押金。2.租金支付出現(xiàn)逾期：乙方逾期支付租金，甲方可扣除逾期部分的滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.遇到爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游社區(qū)物業(yè)管理方出租物業(yè)