續(xù)租房屋協(xié)議為您的居住提供持久保障

續(xù)租房屋協(xié)議為您的居住提供持久保障合同編號：__________續(xù)租房屋協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方。五、租金及支付方式5.1租金為每月______元人民幣，每月的______日支付當(dāng)月租金。5.2承租方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金______元人民幣。6.2租賃期滿后，如房屋無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。七、房屋維護(hù)及維修7.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2除不可抗力因素外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租方身份證明復(fù)印件3.出租方銀行賬戶信息4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋維修記錄6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能在約定時間內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施未能按照約定退還押金2.承租方違約行為：未能在約定時間內(nèi)支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，維修時間過長解決辦法：雙方協(xié)商確定維修時間，出租方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：承租方應(yīng)及時與出租方溝通，說明原因，并盡快支付租金3.問題：租賃期滿后，押金退還出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方按照約定進(jìn)行押金退還，如有損壞，根據(jù)實(shí)際情況扣除相