高爾夫度假村租賃合同

高爾夫度假村租賃合同合同編號：__________高爾夫度假村租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有高爾夫度假村的相關權益，愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方將租賃物用于__________。乙方應合理使用租賃物，并確保使用過程中不會對租賃物造成損壞。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應于每年的__________月__________日前，將當年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同號碼及保險期限等事項通知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫度假村租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營范圍證明4.保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的協(xié)商記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，認定標準為延遲交付時間超過合同約定的期限。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為延遲支付時間超過合同約定的期限。3.乙方未按約定使用租賃物，認定標準為違反合同約定的租賃用途。4.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，認定標準為租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方未及時修復。5.乙方提前解除合同，認定標準為合同履行期限未到，乙方單方面提出解除合同。6.甲方提前解除合同，認定標準為合同履行期限未到，甲方單方面提出解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為高爾夫度假村。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。7.保險：指對租賃物進行保險保障，以防止損失或損壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。若甲方未能按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定的租賃用途使用租賃物。若乙方違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。若甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.高爾夫愛好者租賃高爾夫度假村進行高爾夫活動。2.企業(yè)或個人租賃