常州港口租賃合同

常州港口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其港口泊位提供給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃泊位1.2乙方同意按照本合同約定的條款和期限租賃甲方提供的租賃泊位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每季度第一個月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的0.05%支付滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的規(guī)定使用租賃泊位，并遵守港口的安全、環(huán)保、消防等管理制度。4.2乙方在租賃泊位上進行的一切活動，應確保不影響港口的正常運營。如因乙方原因造成港口損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應承擔租賃泊位上的保險費用，并確保保險有效期內(nèi)保險單據(jù)的合法性和有效性。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃泊位及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃泊位及其附屬設施存在安全隱患或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行修復。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方。6.2租賃期限屆滿，本合同自行終止。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃泊位或提供的泊位不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃泊位相關資料2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險單據(jù)4.租賃合同書面通知5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃泊位或提供的泊位不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃泊位上進行的活動影響港口正常運營，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃泊位，造成安全隱患或故障，視為乙方違約。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，造成安全隱患或故障，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃泊位的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供泊位的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方泊位的時間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滯納金。2.乙方使用泊位影響港口正常運營：甲方有權要求乙方立即停止影響港口正常運營的行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.泊位設施損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.合同解除或終止：甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有港口泊位資源，希望出租