黃山市酒店式公寓租賃合同

黃山市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃山市酒店式公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設施及配置：__________（具體設施及配置清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件，確保公寓設施及配置的正常使用。5.2甲方應負責公寓的日常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致的損壞；（2）不可抗力導致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的公寓。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用公寓及設施，愛護公共設施，不得損害公寓的合法權益。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借公寓給第三方。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將公寓及設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但下列情況除外：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供公寓或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓設施及配置清單2.租賃款項支付憑證3.押金支付憑證4.公寓交付確認書5.公寓交還確認書6.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供公寓或未履行甲方義務，包括但不限于公寓設施損壞、未按時維修等。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務，包括但不限于逾期支付租金、未合理使用公寓等。3.雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的程序。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有公寓出租權的一方。2.承租人：指租賃公寓的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設施損壞或故障，導致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應及時進行維修或更換損壞設施。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.甲方擅自進入乙方租賃的公寓。解決辦法：甲方應尊重乙方的生活隱私，不得擅自進入公寓。4.乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有黃山市酒店式公寓的出租權，希望出租給乙方。2.乙方需要租賃黃山市酒店式公寓，以便居住或