廣州市健身房租賃合同

廣州市健身房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于廣州市的健身房物業(yè)，且乙方有意租賃該物業(yè)從事相關業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2在租賃期限內，因正常使用導致的租賃物損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的租賃物損耗，乙方負責維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方確認后生效。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括地址、面積、設施等。）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片。）一、附件列表：1.租賃物具體情況地址面積設施2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金認定：乙方未能在每月約定的截止日期前支付租金2.甲方未按約定提供租賃物認定：甲方未能按照合同約定提供租賃物或未履行維修責任3.乙方使用租賃物不當認定：乙方使用租賃物的方式違反了合同約定或法律法規(guī)4.雙方協(xié)商不一致導致合同解除認定：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，無法達成一致意見，導致合同解除三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的當事人2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的當事人3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金2.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責任解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟3.租賃物損壞或丟失解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償事宜，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟4.合同解除或變更解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更事項，經雙方確認后生效五、所有應用場景：1.健身房所有權人與健身房經營者之間的租賃關系2.