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文檔簡(jiǎn)介

1編制說明

1.1編制標(biāo)準(zhǔn)

某某住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”)。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)鍵施工方案和施工方法,和關(guān)鍵生產(chǎn)資源要素優(yōu)化配置和很多方面施工保障方法等均遵照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)建設(shè)單位提供工程相關(guān)資料內(nèi)容而編制本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備文件,也是工程技術(shù)資料組成部分,意在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工,達(dá)成質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成目標(biāo)綜合敘述。

1.2相關(guān)施工工期及范圍

本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部完工施工工期考慮編制,其施工項(xiàng)目范圍包含閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。總工期大約475天(開始施工日期由甲方?jīng)Q定)。

1.3相關(guān)工程進(jìn)度

本設(shè)計(jì)中所考慮安排施工總進(jìn)度計(jì)劃未來以甲方要求工程總進(jìn)度、和甲方相關(guān)工程(關(guān)鍵是室內(nèi)工程)總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì),工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì),便于立即地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。

1.4備注說明

本計(jì)劃因限于多種可能潛在原因影響,在考慮安排選擇施工方案和方法,施工程序、工藝步驟、工期計(jì)劃、質(zhì)量技術(shù)、安全確保方法和未盡事項(xiàng)等方面難免有遺漏、謬誤之處,有待以后給予具體地修正、補(bǔ)充、完善,使其成為本工程施工中必需指導(dǎo)性文件。

2編制依據(jù)

1.某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書

2.某某住宅小區(qū)平面圖

3.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-

4.計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-93

5.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94

6.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94

7.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87

8.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92

9.電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ232-82

10.建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72:97

11.建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS8997

12.有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26-86

13.有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-94

14.有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-92

15.防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件GB12663-90

16.安全防范工程程序和要求GA/T75-94

17.入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件GB10408.1-89

18.防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998

19.金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998

20.鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998

21.建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996

22.建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS89:97

23.中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》7

3工程概況

某某住宅小區(qū)在四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi),項(xiàng)目總用地約15.93公傾??偨ㄖ娣e308003平方米,其中住宅面積286012平方米,公共建筑面積(包含地下停車場(chǎng))21991平方米;地下建筑面積12341平方米,地上建筑面積295663平方米。容積率:1:1.86。

某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成;共有72個(gè)單元,81部電梯,計(jì)劃總住戶為戶。機(jī)動(dòng)車位共555個(gè),其中地上停車場(chǎng)171個(gè)停車位,地下停車場(chǎng)384個(gè)停車位。

此次工程關(guān)鍵包含3大類共13個(gè)子系統(tǒng):

安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng);可視對(duì)講子系統(tǒng);家庭智能控制子系統(tǒng)(包含三表抄送子系統(tǒng));小區(qū)巡更子系統(tǒng);

物業(yè)管理系統(tǒng):一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng);停車場(chǎng)管理子系統(tǒng);設(shè)備集中控制子系統(tǒng);電子公告牌;物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng);

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):綜合布線子系統(tǒng);小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng);有線電視系統(tǒng);電話子系統(tǒng)。

某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖3-1所表示:

圖3-1某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖

某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖圖3-2所表示:圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖4業(yè)主配合條件

4.1施工前配合要求

在施工前,施工工程中需要必備施工條件,如:倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施,這就需要業(yè)主來配合我企業(yè),安排布署、落實(shí)到位。

我們提議要求倉庫面積大于150平方米,建立在小區(qū)中心或易管理地

方。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用,滿足基礎(chǔ)要求即可。施工用水電提議在施工工地每棟樓提供一個(gè)接點(diǎn),我企業(yè)將安裝對(duì)應(yīng)水電表,提供施工工地現(xiàn)場(chǎng)用電、用水。

4.2施工期間協(xié)調(diào)工作

首先,在施工工程中必需要和土建工程緊密配合,完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋鋪設(shè)工作;其次,因?yàn)檠b修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備安裝,所以需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程裝修時(shí)間,協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。

4.3不可預(yù)見協(xié)調(diào)

在整個(gè)施工工程中,全部存在著和各施工單位不可預(yù)見協(xié)調(diào)關(guān)系,也存在著部分不可抗原因。這全部需要業(yè)主或甲方監(jiān)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行各方面協(xié)調(diào)工作。

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5總體施工方案

5.1總體施工方案

5.1.1基礎(chǔ)工程

搭建小區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng),作為本工程基礎(chǔ)工程,也是本工程關(guān)鍵工序之一。

根據(jù)施工設(shè)計(jì)方案規(guī)范要求,依據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANSI/TIA

/EIA-568-A或B(由甲方?jīng)Q定,默認(rèn)為A類標(biāo)準(zhǔn))標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪設(shè),并確保線纜通路。各棟公共部分采取鍍鋅鐵管布線方法、各層公共部分采取金屬線槽布線方法,線纜經(jīng)各層弱電井出來后經(jīng)過吊頂金屬線槽,經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室,沿墻面內(nèi)預(yù)埋鍍鋅管線槽根據(jù)施工圖紙指定位置將線纜鋪設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)經(jīng)過六芯室外多膜光纖連接。

1.閉路監(jiān)控系統(tǒng)

閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)經(jīng)過PVC管敷設(shè),關(guān)鍵為75-5視頻線,電源線采取就近接用方法,假如為帶云臺(tái)攝像機(jī)則還需要一根控制線。

2.可視對(duì)講子系統(tǒng)

可視對(duì)講子系統(tǒng)配線時(shí),某某企業(yè)依據(jù)線長(zhǎng)和系統(tǒng)負(fù)荷和建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計(jì)。

單元系統(tǒng)中干線視頻線采取SYV75-5,當(dāng)線長(zhǎng)超出100米且增益達(dá)不到

1Vp-p時(shí),增加視頻放大器;單元系統(tǒng)中戶線視頻線采取SYV75-3,當(dāng)線長(zhǎng)超出50米時(shí),則采取SYV75-5;連接管理中心視頻線采取SYV75-5或SYV75-7。信號(hào)線依據(jù)實(shí)際情況選擇不一樣線經(jīng),通常全部采取RVV4芯信號(hào)線,考慮門禁情況下,采取RVV6芯線或8芯線。

電源線可依據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值。通常情況下,電源線可和信號(hào)線相同規(guī)格。

布線注意事項(xiàng):

布線要根據(jù)建筑電氣弱電系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)尤其強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng):

視頻線和信號(hào)線嚴(yán)禁和強(qiáng)電線包含AC220V連在一個(gè)層內(nèi)或一個(gè)線槽、橋架

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內(nèi)。嚴(yán)格意義上,也不能走同一個(gè)線井,如無法分開走線井,也應(yīng)間隔60cm以上;視頻線和信號(hào)線盡可能不要和有線電視、電纜、電話走同一通道,如無法分開,信號(hào)線要用屏蔽線(RVVP)布線;

信號(hào)線也不能和其它系統(tǒng)開關(guān)電源走同一通道。

3.電話子系統(tǒng)

多層住宅樓電話配線系統(tǒng)

在每個(gè)梯口豎井內(nèi)設(shè)置電話分線箱,室外電纜引入處設(shè)置兩個(gè)100對(duì)電話分線箱或3/2個(gè)50對(duì)電話分線箱(3個(gè)單元以上采取2個(gè)100對(duì)電話箱,3個(gè)單元采取3個(gè)50對(duì)電話分線箱,2個(gè)單元采取2個(gè)50對(duì)電話分線箱),經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶電話插座上。

高層住宅電話配線系統(tǒng)在一層弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個(gè)100對(duì)電話分線箱,在第四層和第十四層分別設(shè)置100正確電話分線箱,各電話分線箱將電話線分配至各個(gè)住戶電話插座上。樓內(nèi)部電話管線設(shè)計(jì)

某某小區(qū)樓內(nèi)部采取結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng),其弱電井內(nèi)上升管路采取規(guī)格為100*50*1金屬線槽,樓層平面配管采取直徑為20毫米PVC管,安裝方法為暗裝,到用戶終端后墻埋至各住戶墻上終端盒。

公號(hào)電話大對(duì)數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定機(jī)柜內(nèi),將其直接打在

110配線架上,標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)識(shí)清楚局端入口電話;由電話控制中心到配線間,配線架標(biāo)簽顏色為灰色。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語音采取藍(lán)色標(biāo)簽紙,標(biāo)注清楚插接標(biāo)注號(hào)碼或相對(duì)應(yīng)房間號(hào)。

4.家庭智能化系統(tǒng)

NDT是家庭智能化系統(tǒng)關(guān)鍵,作為一個(gè)高科技產(chǎn)品,其安裝和調(diào)試必需

按標(biāo)準(zhǔn)程序分步實(shí)施。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施操作,全部可能造成NDT系統(tǒng)不能正常工作,或后期無法維護(hù)。所以要求,全部NDT系統(tǒng)室內(nèi)布線部分,必需嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟實(shí)施:

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1)布線前準(zhǔn)備工作

需準(zhǔn)備工具及附件:

《NDT外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。

A)端口分配

將NDT20個(gè)接口,按標(biāo)準(zhǔn)《NDT外接設(shè)備端口分配表》做出分配計(jì)劃。此表作為NDT關(guān)鍵原始資料,一份電腦存檔,一份現(xiàn)場(chǎng)施工。兩份均應(yīng)妥善保留,方便NDT調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。

注:1-16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口,可按需要分配給各類探測(cè)器,計(jì)量表等信號(hào)采集設(shè)備;17、18為12V直流輸出端口,可分配給警燈、警號(hào)等12V輸出控制設(shè)備;19、20為繼電器輸出端口,分配給家電控制器用,經(jīng)過家電控制器來控制家電。

B)標(biāo)簽制作

按上一步做出分配表編號(hào),制作兩份對(duì)應(yīng)線頭不干膠標(biāo)簽,以在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。

C)芯線定義

依據(jù)購置電纜色組,定義各條芯線功效,填寫《NDT外接設(shè)備端口分

配表》對(duì)應(yīng)芯線定義欄。同一工程芯線定義必需保持一致。

2)現(xiàn)場(chǎng)布線施工

1.土建開槽

A.底盒墻洞開挖

水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計(jì)圖紙。挖墻尺寸:高:290mm,寬:

255mm,深:110mm

B.按圖紙指定走線路徑開槽,在離NDT外接設(shè)備安裝位置最近地方,

挖標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝孔。若是家電控制器出線端,則該暗埋孔位

置應(yīng)水平緊靠將控制強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置,要確保強(qiáng)電插座火線

能以最短長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。

注:若圖紙未標(biāo)明具體走線路徑,應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示,并作出書面

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統(tǒng)計(jì),方可開鑿。走線路徑應(yīng)盡可能沿墻陰角線,且水平走線一定不能低于門、窗上框高度,絕對(duì)嚴(yán)禁墻下角或地埋走線。

2.埋管及設(shè)備端底盒予埋

A.底盒組裝

a.用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架,固定;

b.裝上底盒定型鐵條;

c.裝上底盒蓋板;

B.NDT底盒暗埋

將底盒水平固定在墻洞內(nèi),若墻厚度不夠,須將墻挖通,則在底盒后面

應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。底盒正面蓋板則全部應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊

緣應(yīng)和墻面相平,絕不能凸出墻面或凹進(jìn)超出3mm,以確保NDT面板

能和墻良好結(jié)合。

C.設(shè)備端出線底盒予埋

將標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔內(nèi)。若該出

口為家電控制器出線端,則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由

其指定型號(hào)購置。

D.埋管

依據(jù)走線路徑,沿槽予埋PVC管,PVC管必需全封閉予埋,在管兩

端(NDT底盒端和設(shè)備出線盒端)須使用縮結(jié)封閉固定。

3.穿線

依據(jù)各外接設(shè)備位置及走線路徑,計(jì)算出各設(shè)備線纜長(zhǎng)度(要加入

兩端線頭予留余量),切取對(duì)應(yīng)長(zhǎng)度電纜,并依據(jù)《NDT外接設(shè)備端口分配表》編號(hào),在電纜兩端貼上標(biāo)簽,在標(biāo)簽上再貼上透明膠,以防標(biāo)簽破損,然后穿入PVC管。在電纜兩端還須用絕緣膠布封閉,以防污損線頭。

予留電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi),不可隨意懸在外面。

4.線路檢測(cè)統(tǒng)計(jì)

按《NDT外接設(shè)備端口分配表》編號(hào)次序,將信號(hào)電纜出線盒端

四根芯線短路連接,在NDT底盒端用萬用表歐姆檔,兩兩組合測(cè)試四芯

通斷情況。14

A.若四根芯線全部能互通,則在《NDT外接設(shè)備端口分配表》“線

路狀態(tài)欄”記上“√”表示這條電纜完好,能夠使用。

B.若四芯線中只有三芯能互通,則《NDT外接設(shè)備端口分配表》“線

路狀態(tài)欄”記上“√O”,在備注欄注明斷路芯線顏色。

C.若四芯線中有兩芯線或全部不能互通,則該線必需廢除,重新穿線,

直至有最少三芯線能互通。

按上述方法逐一檢驗(yàn)全部信號(hào)電纜,確保線路完好。

5.線路完工確定

布線工程師依據(jù)以上操作步驟,逐一檢驗(yàn)施工項(xiàng)目,確定無誤后,在

《NDT外接設(shè)備端口分配表》線路完工確定處簽字,同時(shí)統(tǒng)計(jì)下完工日期。

3)NDT外接設(shè)備安裝連接

1.外接設(shè)備安裝

外接設(shè)備安裝規(guī)范,以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供施工規(guī)范為準(zhǔn),具體

安裝位置及方法,應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實(shí)施。以確保該設(shè)備能正常、有效地工作。

2.外接設(shè)備連接

在出線盒蓋板上掏適宜孔,將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根

據(jù)各外接設(shè)備說明書,弄明白該設(shè)備電源輸入(有設(shè)備不用供電則沒有電源輸入),信號(hào)線,地線連接位置,按《NDT外接設(shè)備端口分配表》芯線定義,將對(duì)應(yīng)顏色芯線和該設(shè)備對(duì)應(yīng)連接位置做良好連接。若有接頭,在接頭處必需用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后,要確保電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識(shí)。

3.設(shè)備連接完工確定

布線工程師依據(jù)以上操作步驟,逐一檢驗(yàn)連接設(shè)備,確定連接無誤后,

在《NDT外接設(shè)備端口分配表》設(shè)備完工確定處簽字,同時(shí)統(tǒng)計(jì)下完工日

期。

4.表格存檔

將《NDT外接設(shè)備端口分配表》完工內(nèi)容輸入電腦存檔,該表裝訂成

冊(cè)妥善保管。工程完工后,該表復(fù)印件作為完工匯報(bào)附件,交甲方存檔,以

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備NDT系統(tǒng)維護(hù)使用。

5.其它子系統(tǒng)

其它子系統(tǒng)基礎(chǔ)工程相對(duì)簡(jiǎn)單,僅包含到園區(qū)弱電井走線或樓棟弱電井走線,相對(duì)簡(jiǎn)單,在此不詳述。

5.1.2設(shè)備安裝調(diào)試工程

在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完成后,依據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行對(duì)應(yīng)設(shè)備安裝和調(diào)試工作。

依據(jù)施工前圖紙審核和技術(shù)交底工作,安排施工前施工培訓(xùn)工作,根據(jù)培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備,并確保設(shè)備可運(yùn)行性;工程在施工前對(duì)可預(yù)見施工難點(diǎn)進(jìn)行分析,并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持,確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)

量,按期完成施工進(jìn)度。

5.1.3總體管理方法

1.設(shè)置測(cè)量放線小組,專職測(cè)量和確保線路正確度,將損線纜耗降到最低點(diǎn)。

2.結(jié)合本工程特點(diǎn),在開工前制訂詳盡施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量確保方法,設(shè)置質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施全方面監(jiān)控,有計(jì)劃、有組織地對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控,實(shí)施過程目標(biāo)控制,以分項(xiàng)保部分,以分部保單位工程,從而達(dá)成較高質(zhì)量水平。

3.針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工特點(diǎn),設(shè)置工程流水作業(yè)和對(duì)應(yīng)施工小組,各小組負(fù)責(zé)不一樣工作任務(wù)提升工程效率和進(jìn)度。

4.采取信息化技術(shù)作為關(guān)鍵管理手段,建立信息化管理平臺(tái),在施工過程對(duì)整個(gè)工程工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效控制。編制具體而周密施工整體控制計(jì)劃,明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間,以確保整體計(jì)劃按期實(shí)現(xiàn)。

加強(qiáng)工程管理,搞好各工種各專業(yè)配合協(xié)調(diào),加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)部分質(zhì)量控制,經(jīng)過嚴(yán)密完善企業(yè)質(zhì)量管理體系,確?!皟?yōu)良工程”實(shí)現(xiàn)。

5.依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地概況,施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對(duì)分開布署,盡可能避免相互間影響。

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5.2施工準(zhǔn)備

5.2.1施工管理制度建立

序號(hào)按項(xiàng)目管理要求和ISO9000質(zhì)量體系文件要求而建立項(xiàng)目管理制度

1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度

3項(xiàng)目安全管理制度

4項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度

5項(xiàng)目質(zhì)量管理制度

6項(xiàng)目技術(shù)管理制度

7項(xiàng)目材料管理制度

8項(xiàng)目機(jī)械使用管理制度

9項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度

10項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度

5.2.2施工技術(shù)準(zhǔn)備

1.由企業(yè)技術(shù)部門幫助項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,熟悉了解圖紙和設(shè)計(jì)意圖,組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審、正確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),明確工藝步驟。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在要求時(shí)間內(nèi)組織會(huì)審,會(huì)審采取分部、分項(xiàng)進(jìn)行。努力爭(zhēng)取將問題在圖紙會(huì)審中處理。

2.由企業(yè)技術(shù)部門配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程施工組織設(shè)計(jì),在投標(biāo)方案基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案,明確施工操作關(guān)鍵點(diǎn),對(duì)可能出現(xiàn)問題和工序,提出針對(duì)性方法,為工程施工生產(chǎn)作出指導(dǎo),組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙,約定施工配合事宜。

3.組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范,圍繞本工程企業(yè)質(zhì)量目標(biāo),深入全方面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn),掌握創(chuàng)樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。

4.依據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算,方便為施工作業(yè)計(jì)劃編制、施工任務(wù)單下達(dá)和限額領(lǐng)料單簽發(fā)提供可靠依據(jù)。

5.依據(jù)周圍環(huán)境概況,制訂環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。

5.2.3施工準(zhǔn)備

1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1)查勘現(xiàn)場(chǎng),熟悉場(chǎng)地情況,依據(jù)監(jiān)理及計(jì)劃部門移交控制坐標(biāo)點(diǎn),按建筑物總平面要求,在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)方法或安裝必需設(shè)備。

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2)對(duì)施工用電、用水等要調(diào)查,編制用電、用水組織方法,并按方案要求進(jìn)行水、電部署,搞好污水排出管道相關(guān)手續(xù)。

3)針對(duì)本工程關(guān)鍵設(shè)備性質(zhì),安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料搜集,對(duì)調(diào)試要求進(jìn)行搜集并做好調(diào)試工具工作準(zhǔn)備。

2.施工隊(duì)伍準(zhǔn)備

1)從企業(yè)建立施工隊(duì)伍中選擇高素質(zhì)施工班組,依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求,確定各階段勞動(dòng)力需用量。

2)為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備,對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育,教育工人樹立‘質(zhì)量第一,安全第一’正確思想。使施工班組明確相關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。遵守相關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。

3)做好后勤工作安排,做好臨時(shí)設(shè)施修建為進(jìn)場(chǎng)工作處理食、住、工作問題,方便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后快速投入施工,充足調(diào)動(dòng)職員生產(chǎn)主動(dòng)性。

3.材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中工料分析,編制工程所需材料用量計(jì)劃,做好備料、供料工作,做好材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。

2)依據(jù)施工總平面部署要求,合理部署材料堆放場(chǎng)地,并做好保管工作,并確定專業(yè)單位使用范圍,統(tǒng)一搭建辦公室,輔助設(shè)施及倉庫,或由甲方指定使用統(tǒng)一輔助設(shè)施及倉庫。

4.施工使用設(shè)備

1)按施工組織設(shè)計(jì)中確定施工方法,為需要進(jìn)場(chǎng)安裝電表,水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

2)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作,以確保施工設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3施工平面部署

5.3.1施工平面部署標(biāo)準(zhǔn)

施工總平面部署合理是否,將直接關(guān)系到施工進(jìn)度快慢和安全文明施工管理水平高低,為確?,F(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行,具體施工平面部署標(biāo)準(zhǔn)以下:

1)在滿足施工條件下,節(jié)省施工用地;

2)滿足施工需要和文明施工前提下,降低臨時(shí)建設(shè)投資;

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3)在確保場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸通暢和滿足施工對(duì)材料要求前提下,最大程度地降低場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,尤其是降低場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn);

4)在平面交通上,避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾;

5)符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。

6)施工平面部署

本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)比較寬廣,按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部部署于現(xiàn)場(chǎng)

并相對(duì)獨(dú)立分開,以確保達(dá)成優(yōu)良文明工地要求。

5.3.2施工平面部署

依上述標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署以下:

1.關(guān)鍵施工設(shè)備部署

本工程分為3個(gè)施工工隊(duì),其中小區(qū)綜合布線(包含電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對(duì)講)安裝施工工隊(duì)為2個(gè),含有2個(gè)施工面同時(shí)施工能力,每個(gè)施工工隊(duì)全部配置齊全施工工具,以確保施工流水作業(yè)順利進(jìn)行(施工設(shè)備由施工工隊(duì)內(nèi)人員進(jìn)行專員保管和維護(hù))。其它設(shè)備安裝施工隊(duì)為一個(gè)獨(dú)立施工面,按施工要求配置裝修工程所必備施工工具,以確保裝修工程順利進(jìn)行。如3個(gè)施工工隊(duì)不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求或進(jìn)度要求,可臨時(shí)增設(shè)施工隊(duì)伍。

2.辦公設(shè)施部署

現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所盡可能設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)周圍,部署有項(xiàng)目部辦公室、監(jiān)理室、項(xiàng)目經(jīng)理室、工具材料倉庫等辦公設(shè)施,以確?,F(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)齊備。

3.臨時(shí)水電管線部署

1)臨時(shí)供水管,由現(xiàn)場(chǎng)總水源接出,沿建筑物邊線及臨時(shí)設(shè)施部署,并由支管道接至對(duì)應(yīng)水點(diǎn),辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位關(guān)系;

2)臨時(shí)供電線路,辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時(shí)供電線路從施工工地總配電箱接出,設(shè)置分配電箱并提供供電線路,提供各施工點(diǎn)施工用電;

3)依據(jù)施工進(jìn)度在各個(gè)施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠電接入點(diǎn),在工作完工前整個(gè)施工過程中供施工之用。19

6施工布署

6.1施工指導(dǎo)思想

某某企業(yè)施工指導(dǎo)思想是:要求工程項(xiàng)目部嚴(yán)格根據(jù)企業(yè)行之有效質(zhì)量確保體系和管理措施進(jìn)行運(yùn)作,要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓,并制訂和落實(shí)實(shí)施本工程質(zhì)量計(jì)劃和工期計(jì)劃,對(duì)管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制,以確保工程質(zhì)量。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范、操作規(guī)程和相關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工,認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)方法,強(qiáng)化安全檢驗(yàn)和整改工作,以確保施工安全。盡力采取“四新”技術(shù),

以優(yōu)異施工機(jī)械設(shè)備和優(yōu)異施工方法,經(jīng)過系統(tǒng)和科學(xué)組織管理,達(dá)成國際中國綜合布線標(biāo)準(zhǔn),確保工期按期完成目標(biāo)。充足發(fā)揮我企業(yè)現(xiàn)有施工技術(shù)水平,做到守協(xié)議、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部協(xié)議要求任務(wù),使用戶滿意。

6.2項(xiàng)目施工管理架構(gòu)

依據(jù)本工程規(guī)模、特點(diǎn),本工程施工實(shí)施項(xiàng)目施工法管理。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主施工管理班子,全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理,項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)各級(jí)管理人員,對(duì)該工程質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理,確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)圖6-1所表示:

圖6-1施工管理架構(gòu)圖

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項(xiàng)目部技術(shù)管理人員配置表

項(xiàng)目經(jīng)理(高級(jí)工程師)1

項(xiàng)目副經(jīng)理(工程師)1

總工(高級(jí)工程師)1

技術(shù)責(zé)任人(工程師)6

施工員120

質(zhì)安員1

資料員1

材料員1

預(yù)算員1

會(huì)計(jì)、出納1

施工技術(shù)人數(shù)配置表

工程施工人員120

質(zhì)安員1

技術(shù)管理人員6

6.3施工階段劃分

本工程特點(diǎn)為了便于施組織工、做到關(guān)鍵、難點(diǎn)突出,以利于集中人、財(cái)、物、機(jī)打好殲敵仗,確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)完成,擬將整個(gè)工程劃分為以下七個(gè)施工段。

1.第一階段為一次預(yù)埋,其關(guān)鍵是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管,為安裝線纜做準(zhǔn)備;

2.第二階段為二次預(yù)埋階段,其關(guān)鍵是根據(jù)土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計(jì)圖紙要求安裝到對(duì)應(yīng)墻面及地板內(nèi),為安裝線纜做準(zhǔn)備;

3.第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段,其作用是實(shí)現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間和中心機(jī)房連接,建立全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái);

4.第四階段為鋪設(shè)線纜階段,根據(jù)家庭智能設(shè)備安裝位置,鋪設(shè)對(duì)應(yīng)線纜,并確保其線纜通路;

5.第五階段為智能設(shè)備安裝階段,其關(guān)鍵是將家庭智能設(shè)備根據(jù)施工圖紙標(biāo)注位置、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位,并和相對(duì)應(yīng)梯口設(shè)備連接確保設(shè)備通路;

6.第六階段是公共設(shè)備安裝階段,公共設(shè)備關(guān)鍵為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。依據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備安裝

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到位,并確保設(shè)備可運(yùn)行性。

7.第七階段為調(diào)試階段,關(guān)鍵是將智能設(shè)備根據(jù)技術(shù)要求和網(wǎng)絡(luò)連通,并調(diào)試設(shè)備使其正常運(yùn)行達(dá)成設(shè)計(jì)要求。

6.4各施工段施工次序

6.4.1搭建園區(qū)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu),建立園區(qū)弱電井,確定路由位置施工次序

1.確定園區(qū)各樓宇間和控制中心路由位置依據(jù)設(shè)計(jì)要求確定園區(qū)路由位置,確定弱電井位置和管道數(shù)目,并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。

本小區(qū)共29棟樓,72個(gè)單元(梯口)。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、住戶報(bào)警子系統(tǒng)(包含三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng))、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè)系統(tǒng),每個(gè)系統(tǒng)全部含有公共布線和入戶布線兩部分網(wǎng)絡(luò)大建工程。所以,需要在施工前組織和定位各樓宇間路由情況,真正分析設(shè)計(jì)方案和施工前技術(shù)交底工作。

2.預(yù)埋弱電管道、建立弱電井

優(yōu)異行基礎(chǔ)人工挖溝,建立全園區(qū)弱電井。在弱電井內(nèi)進(jìn)行防潮、排水處理,預(yù)防以后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi),造成線纜浸泡水中造成系統(tǒng)癱瘓(防潮可延長(zhǎng)線纜使用壽命);根據(jù)規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道,在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩,為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。

3.選擇弱電管道,安裝線纜或光纜依據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求(詳見《某某弱電井分布示意圖》)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜或線纜,實(shí)現(xiàn)各樓宇之間和中心機(jī)房連接,搭建園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(指各系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái))。在線纜和光纜時(shí),依據(jù)綜合布線工序具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工,嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行國際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工,杜絕野

蠻操作和違規(guī)行為發(fā)生,確保本工程達(dá)成優(yōu)良“樣板”工程目標(biāo)。

6.4.2樓宇內(nèi)施工次序

1.一次預(yù)埋施工次序

1)先根據(jù)土建施工進(jìn)度根據(jù)施工圖紙選擇有預(yù)埋要求主體墻面或地面;

2)依據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇各系統(tǒng)對(duì)應(yīng)弱電用管道,放入拉線繩密封好管道口預(yù)防

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堵塞并和混凝土一起澆鑄到對(duì)應(yīng)主體墻面或地面上;

3)待混凝土凝固后檢驗(yàn)弱電管道是否通暢,拉線繩是否可用;如出現(xiàn)被堵現(xiàn)象

需立即清除被堵物或從新鋪設(shè)弱電管道,被堵管道不許可超出1%-2%。

2.二次預(yù)埋施工次序

其工序和一次預(yù)埋基礎(chǔ)相同。

3.鋪設(shè)線纜施工次序

因?yàn)榧彝ブ悄茉O(shè)備線纜采取不一樣型號(hào),故在線纜鋪設(shè)時(shí)采取流水作業(yè)

以降低施工漏洞以利于提升工程質(zhì)量,提升工藝水平,加緊施工速度;根據(jù)由里到外安裝次序,先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜,再連接梯口線纜并確保鏈路通暢。有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)施工次序基礎(chǔ)和家庭智能報(bào)警系統(tǒng)施工次序相同。

根據(jù)施工前圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)要求,對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行線纜鋪設(shè)和標(biāo)注施工工作,并確保線纜通路,為設(shè)備安裝打下良好基礎(chǔ)。

4.設(shè)備安裝施工次序

設(shè)備安裝包含室內(nèi)和梯口設(shè)備安裝。室內(nèi)設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書要求將設(shè)備安裝到對(duì)應(yīng)位置上,并確保設(shè)備能正常運(yùn)行;梯口設(shè)備安裝根據(jù)施工圖紙及產(chǎn)品說明書要求根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝

到位,并確保設(shè)備能正常運(yùn)行。檢測(cè)室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備互通情況,確保設(shè)備互通性。

5.設(shè)備調(diào)試施工次序

將設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通調(diào)試,選定工作站安裝對(duì)應(yīng)后臺(tái)軟件,確保后臺(tái)軟件和設(shè)備鏈接正常、確保設(shè)備正常運(yùn)行、確保后臺(tái)操作軟件工作正常,從而達(dá)成原設(shè)計(jì)目標(biāo)。

6.4.3各系統(tǒng)施工次序

1.閉路監(jiān)控系統(tǒng)施工次序

園區(qū)中共設(shè)132個(gè)監(jiān)控點(diǎn),關(guān)鍵分布在:小區(qū)出入口部署2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)大門外廣場(chǎng)部署2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)路口部署9個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)部署8個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)地下停車場(chǎng)出入口部署4個(gè)攝像點(diǎn)、地下停車場(chǎng)內(nèi)部部署12個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口部署81個(gè)攝像點(diǎn)、會(huì)所和幼稚園部署3個(gè)攝像點(diǎn)、園區(qū)周界部署10個(gè)攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)部署1個(gè)攝像點(diǎn)。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)整體

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施工中,首先,選擇好各監(jiān)控點(diǎn)路由位置,考慮可行性方案;其次,對(duì)于視頻線纜鋪設(shè),在施工時(shí)要注意各連接接點(diǎn)可通性、絕緣性和牢靠性。在調(diào)試中因?yàn)榫€纜連接接點(diǎn)不好而造成監(jiān)控?zé)o信號(hào)事時(shí)有發(fā)生;再次,閉路監(jiān)控系統(tǒng)采取就地取電標(biāo)準(zhǔn),所以在施工布線時(shí)選擇好取電位置,為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最終,在是設(shè)備安裝工程,因?yàn)殚]路監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)分布較散,控制面積較大;按分布結(jié)構(gòu),還分為地上部分和地下部分。所以,在安裝時(shí)依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注(詳見《某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》)將設(shè)備安裝到位,并確保設(shè)備安裝牢靠性、合理性和可運(yùn)行性。

2.停車場(chǎng)系統(tǒng)施工次序

本小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)采取“一進(jìn)一出”設(shè)計(jì)模式。進(jìn)、出口兩個(gè)控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn),軟件控制系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)在出口處(不和中心機(jī)房連接,是一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng))。所以必需先選擇線纜路由位置,將線纜鋪設(shè)到指定位置。然后分別在進(jìn)、出口實(shí)際位置安裝對(duì)應(yīng)停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備,安裝施工完成后,進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試工作。

施工步驟圖圖6-2所表示:

圖6-2停車場(chǎng)系統(tǒng)施工步驟圖

工程施工工期:協(xié)議簽署后,依據(jù)工程需要,我們確保在貴司有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成全部工程,并確保正常使用。

技術(shù)、組織方法本工程參考實(shí)施相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《中國技術(shù)管理規(guī)程》。本工程關(guān)鍵技術(shù)管理方法為:

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完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批,送甲方審核,呈報(bào)工程開工匯報(bào)。

多種設(shè)備技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊(cè)。

施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行具體具體技術(shù)交底和安全知識(shí)教育。天天檢驗(yàn)施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題,立即修改。

立即搜集,嚴(yán)格保管,認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試統(tǒng)計(jì),對(duì)不合格項(xiàng)目,立即查找原因,快速分析處理并建立《工程臺(tái)帳》。做好《工程日志簿》。

隱蔽工程立即取得甲方簽發(fā)檢驗(yàn)證,對(duì)需要變更內(nèi)容,立即上報(bào)甲方,取得《變更設(shè)計(jì)通知書》并作資料保管。

多種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同時(shí)完成,完工資料立即整理,做到規(guī)范整齊、可靠。

工程完工,項(xiàng)目組自行初驗(yàn)后,報(bào)企業(yè)職能部門組織檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后,申報(bào)甲方驗(yàn)收。

3.巡更系統(tǒng)施工次序

巡更系統(tǒng)是采取非接觸方法采集各巡更點(diǎn)數(shù)據(jù),所以它不需要任何線纜來連接。根據(jù)施工圖紙標(biāo)注巡更點(diǎn)位置,安裝“紐扣”型巡更點(diǎn),在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。

4.電子公告牌施工次序

在小區(qū)大門口電子公告牌施工較簡(jiǎn)單,先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理路由線路,然后根據(jù)施工工程要求鋪設(shè)線纜;等系統(tǒng)安裝工程完工后,在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)操作軟件。

5.有線電視系統(tǒng)施工次序

本小區(qū)按設(shè)計(jì)要求共有戶,依據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè)3個(gè)輸出端口。在設(shè)計(jì)方案中,有線電視系統(tǒng)采取傳統(tǒng)布線方法,采取75-5、75-9視頻電纜加光纜鋪設(shè),主干采取單模光纖,分四個(gè)光區(qū),光節(jié)點(diǎn)到樓采取銅纜。所以,在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中,分為兩部分。一部分是公共部分布線施工,另一部分是樓宇入戶布線施工。兩部分施工段,能夠前后施工,也能夠同時(shí)施工,具體施工次序依據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。不管采取什么樣施工次序,本系統(tǒng)仍是由兩個(gè)施工段組成。在公共部分施工段中,先依據(jù)設(shè)計(jì)方案要求,將四個(gè)光區(qū)劃分開,并確定單個(gè)光區(qū)所覆蓋樓宇及單元(梯口)數(shù)目,然后依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇四個(gè)光

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設(shè)備安裝位置,確定各樓宇到各光區(qū)路由,并確定可行性布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜施工布線工程中,依據(jù)一次、二次預(yù)埋線管將75-5視頻電纜鋪設(shè)到施工圖紙標(biāo)注指定位置,然后安裝插座底盒,安裝距地300mm,安裝時(shí)必需符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注,為安裝工程打好基礎(chǔ)。

6.設(shè)備集中控制系統(tǒng)

本系統(tǒng)關(guān)鍵包含變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采取美國KMC企業(yè)KMDigital系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動(dòng)控制設(shè)備,本系統(tǒng)安裝較簡(jiǎn)單,只需確定好線纜路由位置,選擇好路由管道,依據(jù)本系統(tǒng)安裝手冊(cè)要求,將設(shè)備安裝到指定位置,同時(shí)確保設(shè)備和連接線路正確性,為系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn)備。

7.家庭智能控制系統(tǒng)家庭智能控制系統(tǒng)關(guān)鍵包含:家庭防盜系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)采取家庭智能控制數(shù)據(jù)終端(IntelligentControlNetworkDate

Terminal,簡(jiǎn)稱NDT)來實(shí)現(xiàn),在施工工程中,施工次序和施工工序基礎(chǔ)和有線電視系統(tǒng)施工工序相同。

愈加具體說明見:5.1.1。

8.可視對(duì)講系統(tǒng)

本系統(tǒng)施工次序和施工工藝要求基礎(chǔ)和有線電視系統(tǒng)相同,關(guān)鍵在施工

注意是依據(jù)產(chǎn)品安裝手冊(cè)要求將線纜根據(jù)色標(biāo)一一對(duì)應(yīng)和設(shè)備連接,預(yù)防錯(cuò)接造成鏈路內(nèi)其它設(shè)備工作不正常。

6.4.4整體工程施工次序

施工管理是安裝工程關(guān)鍵步驟,善于利用計(jì)劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能,抓好施工三個(gè)階段,才能達(dá)成工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、效益好目標(biāo)。依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,安裝工作基礎(chǔ)分三個(gè)階段進(jìn)行:

1.施工早期階段

組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組,親密配合其它施工工

隊(duì)施工進(jìn)度,完成多種預(yù)埋管線,做到各項(xiàng)工作隨土建主體結(jié)構(gòu)施工緊密跟進(jìn),不能影響土建進(jìn)度。期間穿插進(jìn)行其它施工等工作。

2.施工高峰階段

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隨土建主體結(jié)構(gòu)陸續(xù)交出,各系統(tǒng)施工全方面鋪開,各系統(tǒng)設(shè)備、管道安裝進(jìn)入高潮。在此期間,必需增加人力、物力,全力以赴,搶進(jìn)度,促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其它工隊(duì)配合。

3.完工驗(yàn)收階段

掃清少許收尾工作,按編制系統(tǒng)調(diào)試方案,各專業(yè)對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合測(cè)試及調(diào)整、資料整理,和按編制驗(yàn)收計(jì)劃逐層、逐間、逐區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收工作。對(duì)發(fā)覺問題快速整改,申請(qǐng)復(fù)檢,逐步驗(yàn)收移交。

6.5安裝工程特點(diǎn)

本項(xiàng)目工程特點(diǎn)是工程量大,工期緊,和其它施工單位交叉作業(yè)多,另外本項(xiàng)目標(biāo)線槽和線管施工將有一定難度,尤其是智能化系統(tǒng)構(gòu)建很多根據(jù)業(yè)主入住情況和業(yè)主需要進(jìn)行,有些樓層不吊頂,而且預(yù)留孔洞可能沒有到位,這些方面均需對(duì)應(yīng)單位配合。

本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外,關(guān)鍵任務(wù)是軟件編制和調(diào)試運(yùn)行,所以很多工作量不在工地現(xiàn)場(chǎng)完成,只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段,才能進(jìn)場(chǎng)調(diào)測(cè)和總體調(diào)試,所以調(diào)試工期就比較長(zhǎng)。

6.6弱電施工和其它施工單位協(xié)調(diào)和配合

和土建單位配合首先是臨時(shí)用水電,需土建單位落實(shí)到位,另外對(duì)于要打墻或樓板孔洞要請(qǐng)土建單位幫助,在管線到位后立即封堵,設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要土建給予幫助。

和相關(guān)安裝單位配合關(guān)鍵是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位,首先是施工中交叉作業(yè)協(xié)調(diào),其次是樓宇自控系統(tǒng)中需要和相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接,這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖,配合我方接線,在調(diào)試階段,配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外,我方工程中有些部位需要布放強(qiáng)電插座,要求配電施工單位提供對(duì)應(yīng)部位配電屏等。和裝修單位配合

為確保業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果,各安裝單位和裝修單位配合和協(xié)調(diào)十分關(guān)鍵,我方在裝修開始前,首先完成管線槽布放工作,在裝修開始后,提交對(duì)應(yīng)

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圖紙和設(shè)備說明書給裝修單位,要求在對(duì)應(yīng)部位開孔,并把導(dǎo)線放下來,有些較重設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固,在開孔部位加邊框。在墻上安裝設(shè)備材料要考慮裝修效果,和其它面板排列整齊,確保美觀大方。總而言之,要和工地現(xiàn)場(chǎng)各單位親密配合,相互協(xié)調(diào),保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

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7工程資源投入計(jì)劃

7.1施工設(shè)備投入

在工程施工中投入優(yōu)異、數(shù)量足夠施工設(shè)備實(shí)施流水作業(yè)施工是保障項(xiàng)目順利實(shí)施關(guān)鍵條件之一。

依據(jù)施工計(jì)劃安排,我企業(yè)將投入關(guān)鍵施工設(shè)備配置情況以下:(以施工小組為單位施工設(shè)備配置)

電焊機(jī)和對(duì)應(yīng)電焊使用設(shè)備1套,開墻槽用切割機(jī)14臺(tái),萬用表12塊,電筆20把、電烙鐵20把,網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀5臺(tái),打線工具5套,電工刀20把,斜口鉗20把,110打線工具3套。

7.2勞動(dòng)力投入充足勞動(dòng)力投入是確保工期實(shí)現(xiàn)一項(xiàng)必不可少要素,對(duì)于專業(yè)施工工種和勞動(dòng)力選擇,必需以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選擇,我企業(yè)將選派強(qiáng)有力施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程施工。

在勞動(dòng)力需求量上,我企業(yè)將依據(jù)各分項(xiàng)工程特點(diǎn)和工期控制要求配置足夠勞動(dòng)力,建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,作好班組工作等后勤保障工作,確保施工任務(wù)順利完成。

依據(jù)施工計(jì)劃安排,各施工區(qū)在施工期間配置一個(gè)施工班組,班組內(nèi)各工序在施工段期間實(shí)施流水作業(yè),設(shè)備安裝工程依據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動(dòng)力,以工作面確定勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。

1.施工管理人員共14人

其中項(xiàng)目經(jīng)理2人,技術(shù)責(zé)任人6人,質(zhì)安員1人,材料員1人,資料

員1人,會(huì)計(jì)1人,采納1人,預(yù)算1人。

2.作業(yè)操作工人共人

計(jì)劃分為3個(gè)施工班組,每個(gè)隊(duì)共40人,每個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工面;每個(gè)組組員職能劃分由班組長(zhǎng)依據(jù)施工具體情況進(jìn)行安排。

7.3關(guān)鍵材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

關(guān)鍵材料及設(shè)備在使用前考慮材料生產(chǎn)、運(yùn)輸及送審檢驗(yàn)提前定貨,并保

證在使用前10天左右開始進(jìn)場(chǎng),在使用過程中依據(jù)堆放場(chǎng)地情況分批進(jìn)場(chǎng),以確保施工需要。

7.3.1輔材進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

在施工人員進(jìn)場(chǎng)前5天左右(計(jì)劃在年6月25日,依據(jù)甲方要求已調(diào)整)進(jìn)場(chǎng),根據(jù)協(xié)議書內(nèi)選定輔助材料型號(hào)、品牌向供貨約定貨,如在協(xié)議書中沒有指定輔材材料品牌及型號(hào),我企業(yè)將選擇3種型號(hào)相同品牌供甲方選擇,由甲方選定后我方再采購。在施工人員進(jìn)場(chǎng)前1-2天完成材料交和甲方

審核、檢驗(yàn)、審查等工作,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉庫內(nèi),做好開工前準(zhǔn)備工作。施工用輔材包含:多種型號(hào)鍍鋅管、多種規(guī)格金屬線管及PVC管等輔材。

7.3.2線纜進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)施工工序采取流水作業(yè)方法進(jìn)行施工,所以各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時(shí)間不一致。在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)時(shí),依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況分批將各系統(tǒng)使用線纜投入施工工地,根據(jù)施工布線工程計(jì)劃表在年7月1日進(jìn)行布線工程實(shí)施。

在基礎(chǔ)工程完工前5天左右,預(yù)先根據(jù)協(xié)議書內(nèi)選定線纜材料品牌、型號(hào)規(guī)格定貨,并進(jìn)行線纜材料審核、檢驗(yàn)、審查等工作。確保施工工地現(xiàn)場(chǎng)施工工程根據(jù)施工進(jìn)度順利進(jìn)行,預(yù)防誤工現(xiàn)象發(fā)生。

7.3.3設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

計(jì)算機(jī)控制中心、配線間是在整個(gè)設(shè)備安裝工程中最早要安裝部分;在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝也較早;家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板安裝工程需要依據(jù)小區(qū)整體裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安裝施工。因?yàn)榧彝シ辣I系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采取墻面暗裝,所以必需配合裝修工程施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作。根據(jù)施工設(shè)備安裝計(jì)劃表在年3月28日進(jìn)行安裝工程實(shí)施。

依據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和施工進(jìn)度具體問題,在設(shè)備材料計(jì)劃中,首先,根據(jù)協(xié)議內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容品牌、型號(hào)規(guī)格及廠家向供貨約定貨,并交于甲方監(jiān)理對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢驗(yàn)、審查等工作,符合要求后方可安裝施工,在安裝期間每個(gè)月向業(yè)主遞交匯報(bào),包含工程進(jìn)度、發(fā)生故障、存在不利原因、潛在延誤及補(bǔ)救方法提議等內(nèi)容,對(duì)緊急情況隨時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主匯報(bào)。其次,根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工面作業(yè)對(duì)各系統(tǒng)前期工程完成進(jìn)度,估計(jì)在前期工程完成前6-8天定貨,并依據(jù)具體施工進(jìn)度情況,分批、分層、分單元安裝各系統(tǒng)設(shè)備,在設(shè)備材料采購上也采取設(shè)備分批入場(chǎng)方法;因?yàn)橐恍┰O(shè)備價(jià)格比較昂貴,預(yù)防設(shè)備丟失,我企業(yè)會(huì)依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)其它施工單位施工進(jìn)度來安排設(shè)備采購和安裝日期。比如:智能化控制中心機(jī)房等設(shè)備安裝。

7.3.4設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃

1.到貨檢驗(yàn)設(shè)備到貨后,我企業(yè)將通知業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)設(shè)備進(jìn)行到貨檢驗(yàn)。根據(jù)協(xié)議設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行查對(duì)。

2.開箱檢驗(yàn)

在開箱檢驗(yàn)時(shí)我企業(yè)項(xiàng)目責(zé)任人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場(chǎng),對(duì)設(shè)備內(nèi)外包裝設(shè)備外觀進(jìn)行檢驗(yàn),若發(fā)覺設(shè)備短缺和外觀破損,供貨商應(yīng)立即處理。

1

8工程進(jìn)度安排及保障

8.1施工進(jìn)度計(jì)劃

1.整體控制目標(biāo):

確保整個(gè)住宅小區(qū)475(從年7月1日到年10月31日,估計(jì)日期,以甲方計(jì)劃為準(zhǔn))個(gè)工作日完成,現(xiàn)有七個(gè)土建工隊(duì)同時(shí)施工,而且每個(gè)土建工隊(duì)含有同時(shí)對(duì)四棟樓施工能力來計(jì)算,那么每個(gè)土建工隊(duì)土建工程按四棟樓共287戶計(jì)算所需用工,其中一次預(yù)埋需要2200個(gè)工,二次預(yù)埋需要4800個(gè)工,安裝室內(nèi)設(shè)備需要3100個(gè)工(不包含公共部分施工),設(shè)備調(diào)試需要200個(gè)工(基礎(chǔ)上每戶平均用工在4-5個(gè)工之間)。根據(jù)土建施工進(jìn)度和裝修進(jìn)度確保在裝修完工6日歷天后安裝全部家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。

公共部分施工(包含閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng),計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)公共部分,也包含72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽安裝)在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個(gè)工左右,保安巡更系統(tǒng)需要用工在60個(gè)工左右,電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個(gè)工左右,有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng),計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個(gè)工左右,72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽安裝需要用工在2700個(gè)工左右,累計(jì)公共部分施工需要9260個(gè)工。

2.某某小區(qū)工程施工工作關(guān)鍵工期控制點(diǎn)以下

1)光纜鋪設(shè)工程根據(jù)土建完成情況計(jì)劃總工期為45日歷天;

2)一次預(yù)埋工程根據(jù)土建工程施工進(jìn)度計(jì)劃和土建同時(shí)施工,同期完工。估計(jì)需要110天;

3)二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進(jìn)度,計(jì)劃該部分總工期為125日歷天;

4)室內(nèi)安裝調(diào)試工程依據(jù)裝修工程完工情況,計(jì)劃該部分總工期為75日歷天;

5)公共部分設(shè)備安裝及調(diào)試工程依據(jù)整個(gè)園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位,計(jì)劃工期為65日歷天;

6)園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作,計(jì)劃總工期為60個(gè)日歷天。

本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分,智能化工程施工工作屬于跟近施工,其工程進(jìn)度完全取決于土

建及裝修工程施工進(jìn)度,所以工期控制要和實(shí)際施工中情況來調(diào)整。

8.2工期確保方法

8.2.1總體控制方法

1.組織精干高效項(xiàng)目管理班子,科學(xué)組織施工

為確保本工程按期完工,我企業(yè)選派年富力強(qiáng)工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。

項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵管理者均是我企業(yè)從事高層施工骨干,她們經(jīng)驗(yàn)豐富,管理有方,其所承建工程均被評(píng)為優(yōu)良工程以上等級(jí),在施工組織管理上制訂具體施工進(jìn)度計(jì)劃,并將責(zé)任落實(shí)到人,經(jīng)過嚴(yán)格科學(xué)管理,確保計(jì)劃得到落實(shí)。

2.加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理

我企業(yè)將嚴(yán)格依據(jù)和業(yè)主約定工期要求更深入更具體地編制施工總體

網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,該施工進(jìn)度控制計(jì)劃作為本工程總控實(shí)施目標(biāo)。我企業(yè)對(duì)于該計(jì)劃編制根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件及施工能力,突出關(guān)鍵路線,項(xiàng)目根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織施工,確保關(guān)鍵線路工期得到保障,確保各工期控制點(diǎn)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計(jì)劃根據(jù)實(shí)際情況編制月施工計(jì)劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。周施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成,對(duì)關(guān)鍵路線工期給予保障。項(xiàng)目經(jīng)理部每個(gè)月、每七天定時(shí)召開項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì),針對(duì)施工生產(chǎn)中出現(xiàn)制約施工進(jìn)度不利原因進(jìn)行分析,立即找出制約施工進(jìn)度不利原因,立即處理出現(xiàn)矛盾及問題,并依據(jù)計(jì)劃完成情況對(duì)相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)罰,同時(shí)下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計(jì)劃。

3.組織強(qiáng)有力專業(yè)施工隊(duì)伍,確保勞動(dòng)力需求

我企業(yè)將選派強(qiáng)有力高技術(shù)專業(yè)施工隊(duì)伍,該隊(duì)伍是我企業(yè)專業(yè)隊(duì)伍為我企業(yè)在多個(gè)項(xiàng)目中已創(chuàng)建名優(yōu)工程做出突出貢獻(xiàn)。

在勞動(dòng)力需求量上,我企業(yè)將依據(jù)各分項(xiàng)目工程特點(diǎn)和工期控制要求配置足夠勞動(dòng)力,同時(shí)建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,作好班組工作、生活等后勤保障,保持旺盛工作熱情和責(zé)任感,確保施工任務(wù)順利完成。

4.以嚴(yán)格質(zhì)量控制,確保一次成優(yōu),確保計(jì)劃實(shí)施

把好工程質(zhì)量關(guān),抓好質(zhì)量控制,把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制,杜絕不合格工序出現(xiàn),把影響工期進(jìn)度不利原因降低到最低程度,確保計(jì)劃按期實(shí)施。

5.加強(qiáng)和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包等部門協(xié)調(diào)及溝通,為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工發(fā)明良好條件我企業(yè)一貫重視和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、專業(yè)分包等部門之間協(xié)調(diào)及溝通,融洽相互之間關(guān)系,對(duì)于工程方面問題及矛盾,我企業(yè)將從大局出發(fā),從工程進(jìn)展出發(fā),主動(dòng)主動(dòng)加強(qiáng)相互溝通工作,為工程優(yōu)質(zhì)高速施工發(fā)明有利條件。

立即組織圖紙會(huì)審,處理圖紙存在問題,提早做出樣板間,方便能夠早日把作法和標(biāo)正確定。

6.加強(qiáng)對(duì)節(jié)假日、惡劣天氣提前準(zhǔn)備

對(duì)節(jié)假日、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排,盡可能降低因?yàn)閻毫犹鞖饣蛱厥馇闆r造成對(duì)施工影響。

7.組織各工種進(jìn)行流水施工

依據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn),分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè),在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工,使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、連續(xù)地使用,使工作面得到充足利用確保計(jì)劃兌現(xiàn)。

8.加強(qiáng)施工過程監(jiān)控

分項(xiàng)工程施工前由主辦施工員對(duì)班組進(jìn)行具體交底(安全、質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度),施工中實(shí)施班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗(yàn)收,確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序,使工程施工有序地進(jìn)行。

9.加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)控、估計(jì)針對(duì)工程特點(diǎn),進(jìn)行方案研論,在各分項(xiàng)開工前完善施工方案(技術(shù)、質(zhì)量、安全),使工程有保障(安全、質(zhì)量)方法,確保計(jì)劃兌現(xiàn)。

8.2.2分項(xiàng)工程工期確保方法

1.主體網(wǎng)絡(luò)工程

投入足夠勞動(dòng)力,鋪設(shè)整個(gè)園區(qū)光纜,逐步建立園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò);安排

15-20人進(jìn)行光纜鋪設(shè)工作,確保‘建一棟連一棟’,總工期為45天

2.預(yù)埋工程

在一次預(yù)埋中PVC管和土建施工同時(shí)進(jìn)行,和混凝土一起澆注;在二次預(yù)

埋中人工開墻槽投入16臺(tái)切割機(jī)、電焊等一批工具,全方面鋪開施工。每戶將開

墻槽13-14個(gè),按一棟樓計(jì)算配置開槽人員46人,每2人為一組,以流水作業(yè)負(fù)責(zé)施工每戶戶內(nèi)開槽工作,再有30人,每2人一組,以流水作業(yè)施工方法

負(fù)責(zé)戶內(nèi)二次預(yù)埋工作,天天進(jìn)度為3-5戶。

3.安裝工程

1)室內(nèi)安裝工程

安裝工程是在預(yù)埋工程完成情況下及裝修工程完成情況下進(jìn)行,確保足夠勞動(dòng)力每棟樓安排12個(gè)工人,確保天天完成8-10戶,最終再對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。

2)室外安裝工程

室外安裝工程關(guān)鍵包含監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程,依據(jù)土建工程實(shí)施實(shí)際情況逐步完善和完成設(shè)計(jì)要求中各項(xiàng)系統(tǒng)工程量,確保工程工期控制,按期完成設(shè)備安裝和調(diào)試。

8.3工程關(guān)鍵階段

整個(gè)工程實(shí)施關(guān)鍵包含以下階段:

1.設(shè)計(jì)(包含設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和確定);

2.包裝運(yùn)輸(包含到貨檢驗(yàn));

4.安裝調(diào)試(包含設(shè)備開箱檢驗(yàn)、系統(tǒng)線纜敷設(shè));

5.完工測(cè)試(包含單機(jī)測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試和144小時(shí)連續(xù)試驗(yàn));

6.聯(lián)調(diào);

7.試運(yùn)行;

8.質(zhì)保期;

9.培訓(xùn)(包含工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn))。

9關(guān)鍵分項(xiàng)工程施工方法

9.1系統(tǒng)工程實(shí)施方法

在某某智能化小區(qū)施工過程中,各項(xiàng)施工系統(tǒng)安裝和調(diào)試全部應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)后才能上崗施工,不然將會(huì)影響工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

9.1.1公共設(shè)備安裝和調(diào)試

公共系統(tǒng)關(guān)鍵包含:閉路監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)及電子公告牌系統(tǒng)等,在這些系統(tǒng)中,對(duì)于線纜鋪設(shè)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)參考《基礎(chǔ)工程》,在安裝工序中應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)要求和相關(guān)安裝注意事項(xiàng)來進(jìn)行操作:閉路監(jiān)控系統(tǒng):監(jiān)控系統(tǒng)是整個(gè)小區(qū)安全防范關(guān)鍵步驟,調(diào)試時(shí)應(yīng)注意畫面分類,作好標(biāo)注標(biāo)簽,檢驗(yàn)好線路避免畫面無圖像或畫面跳動(dòng)現(xiàn)象,線路連接根據(jù)說明書內(nèi)線纜連接次序進(jìn)行連接,避免線序錯(cuò)接現(xiàn)象。確保鏈路通暢是施工關(guān)鍵;

自動(dòng)控制系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng):根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,在施工技術(shù)難點(diǎn)和關(guān)鍵上要求廠家供貨商提升技術(shù)支持,對(duì)施工骨干分子進(jìn)行培訓(xùn),根據(jù)要求進(jìn)行施工,并聘用廠家技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)督導(dǎo);

巡更系統(tǒng)及廣告公務(wù)牌系統(tǒng):根據(jù)施工要求進(jìn)行施工完成后,由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試,關(guān)鍵是后臺(tái)軟件調(diào)試工作,要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,易操作??梢晫?duì)講系統(tǒng):在室內(nèi)基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)完工后,進(jìn)行可視對(duì)講系統(tǒng)公共設(shè)備安裝工程,包含72個(gè)梯口門禁系統(tǒng)安裝和各鏈路放大器合理選位及安裝。在安裝時(shí)依據(jù)設(shè)備安裝手冊(cè)標(biāo)注,將不一樣顏色線纜一一對(duì)應(yīng)接入設(shè)備內(nèi),并確保連接牢靠,無接觸不良和短路現(xiàn)象。

9.1.2室內(nèi)設(shè)備安裝及調(diào)試

1.設(shè)備間和配線間安裝和調(diào)試方法

設(shè)備間和配線間是各系統(tǒng)樞紐,是和設(shè)備連接關(guān)鍵步驟。

本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外,還和電話系統(tǒng)連接在一起,在配線間根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)土建工程施工完工后,我單位將配合裝修工程進(jìn)行安裝;因?yàn)樵O(shè)備間是個(gè)系統(tǒng)匯總地,所以各類線纜繁多,這就要求施工人員必需將各系統(tǒng)線纜分離開,并做好標(biāo)注,用扎帶綁好;裝修工程完成后開始對(duì)設(shè)備間進(jìn)行各系統(tǒng)操作設(shè)備安裝,除根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容要求進(jìn)行安裝外,還應(yīng)注意部分系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見

故障,憑經(jīng)驗(yàn)來檢驗(yàn)并排除問題。

配線間是設(shè)備間分支,它們關(guān)鍵分布在各梯口弱電井內(nèi),其安裝要求和設(shè)備間基礎(chǔ)相同。

不管是設(shè)備間還是配線間它們是整個(gè)智能系統(tǒng)綜合表現(xiàn),在安裝時(shí)對(duì)施工人員技術(shù)要求和素質(zhì)全部很高,這就要求施工人員必需經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)才能上崗施工,不然會(huì)給工程質(zhì)量和工程進(jìn)度帶來意想不到嚴(yán)重后果。

2.室內(nèi)可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭智能系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

可視對(duì)講系統(tǒng):本工序工藝要求按標(biāo)注線標(biāo)顏色進(jìn)行線纜連接,梯口設(shè)備和戶內(nèi)及設(shè)備間連接和調(diào)試,一定要求有經(jīng)驗(yàn)班組長(zhǎng)進(jìn)行施工和操作,并請(qǐng)廠家供貨商派技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn),同時(shí)提供技術(shù)支持。

家庭智能系統(tǒng):在施工前進(jìn)行施工圖紙審核和技術(shù)交底工作。設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)計(jì)要求,依據(jù)施工圖紙標(biāo)注位置進(jìn)行安裝,并確保設(shè)備可運(yùn)行狀態(tài)。有線電視系統(tǒng):對(duì)次系統(tǒng)要求關(guān)鍵是確保線纜通路,根據(jù)設(shè)計(jì)要求規(guī)范進(jìn)行施工。

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):該系統(tǒng)是提供用戶網(wǎng)絡(luò)生活,確保鏈路通暢是該工序施工關(guān)鍵所在,施工前進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)。

9.2線管和線槽敷設(shè)

本項(xiàng)目標(biāo)管線路由為:各個(gè)系統(tǒng)由中心機(jī)房引金屬線槽或鍍鋅鋼管至園區(qū)弱點(diǎn)井,在園區(qū)弱電井中由鍍鋅鋼管引至各棟樓,在樓棟弱電井中,由金屬線槽延伸至各樓層,每一層再由弱電井沿走廊向兩邊延伸,到戶全部采取PVC管。每棟樓設(shè)主配線間和分配線間。

從金屬線槽到各信息點(diǎn)和布線點(diǎn)布線方法為PVC管(戶內(nèi))/金屬線管(戶外),從線槽上引出,沿天棚引至房間后,再沿墻而下,引至各信息點(diǎn)和布線點(diǎn)。

1.金屬線槽安裝

金屬線槽安裝前,要依據(jù)圖紙確定出始端和終端位置,找出水平或垂直線,用粉袋彈線定位,并依據(jù)線槽固定要求,分勻檔距標(biāo)出支吊架位置。線槽標(biāo)高要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。首先要便于以后敷管和布線,又不影響別單位施工,其次要美觀整齊。

金屬線槽敷設(shè)時(shí),吊點(diǎn)和支持點(diǎn)距離,應(yīng)依據(jù)工程具體條件確定,通常在

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直線段固定間距不應(yīng)大于3米,在線槽首端、終端、分支、轉(zhuǎn)角、接頭及進(jìn)出接線盒處不應(yīng)大于0.5米。

在弱電井中,線槽沿墻敷設(shè),用塑料脹管配自攻螺絲固定。

在吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽時(shí),用吊架懸吊安裝,吊桿用四號(hào)角鋼制作,對(duì)較小線槽,用L型支架固定,而較大線槽,用U型支架固定。角鋼上部經(jīng)過膨脹螺栓固定在樓板上,角鋼和線槽之間用拉釘連接固定。

吊裝金屬線槽在吊桿安裝好以后,進(jìn)行線槽組裝,首先應(yīng)安裝干線線槽,后安裝支線線槽。金屬線槽連接應(yīng)無間斷,直線段連接應(yīng)采取連接板,用墊圈、彈簧墊圈、螺栓螺母緊固,連接處間隙應(yīng)緊密、平直。在線槽兩個(gè)固定點(diǎn)之間,線槽和線槽直線段連接點(diǎn)只許可有一個(gè)。

2線管敷設(shè):

金屬線管全部采取鍍鋅電線管,管和管連接采取絲扣連接,用圓絲板套絲扣,管子切斷可用細(xì)齒鋼鋸或切割機(jī)切割。管子彎曲用彎管器,或用現(xiàn)成彎頭連接。線管和接線盒連接用鎖緊螺母固定,當(dāng)線管和設(shè)備直接連接時(shí),應(yīng)將線管敷設(shè)到設(shè)備接線盒內(nèi),此時(shí),線管端部應(yīng)增設(shè)金屬軟管再引入設(shè)備接線盒內(nèi),且管口應(yīng)包扎緊密,對(duì)于潮濕場(chǎng)所,應(yīng)增設(shè)防水彎頭。

線管螺紋連接使用全絲扣管接頭,連接管端部套絲,兩管擰進(jìn)管接頭長(zhǎng)度不可小于接頭長(zhǎng)度二分之一,使兩管之間吻合。在管子外螺紋和管接頭內(nèi)螺紋之間,加填合適填充料,以增強(qiáng)密閉性和堅(jiān)實(shí)性。

鍍鋅鋼管和金屬軟管跨接接地線宜采取專用接地線卡跨接,跨接線直徑應(yīng)依據(jù)線管管徑來選擇。管和管接地連接使用接地線固定夾。

金屬線管在頂棚里敷設(shè)時(shí),應(yīng)用圓鋼或扁鋼吊架固定,吊架上部經(jīng)過膨脹螺栓和樓板固定,下部用管卡和線管連接固定。在樓層不吊頂場(chǎng)所,線管沿天棚或墻上明敷,此時(shí)就用管卡直接將線管緊貼天棚或墻安裝,管卡用塑料膨脹配自攻螺絲固定。

在線管敷設(shè)過程中還要注意以下幾點(diǎn):

1.管彎曲角度不應(yīng)小于90度,彎曲半徑不應(yīng)小于線管外徑6倍,彎曲處不應(yīng)有凹陷、裂縫和顯著彎扁。

2.線管應(yīng)排列整齊、固定牢靠,管卡間距應(yīng)均勻。

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3.線管連接應(yīng)確保整個(gè)系統(tǒng)電氣連續(xù)性。

4.當(dāng)線管直線段長(zhǎng)度超出30米或彎曲角度總和超出270度時(shí),應(yīng)在其中間加裝接線盒。

9.3系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè)

本項(xiàng)目工程因?yàn)橄到y(tǒng)較多,所用線纜類型和規(guī)格就比較多。關(guān)鍵包含五類和三類雙絞線,大對(duì)數(shù)電纜,視頻同軸電纜,光纖,一般銅芯線、信號(hào)線、電話線、屏蔽線和控制電纜等。

1.線纜規(guī)格型號(hào)和數(shù)量見報(bào)價(jià)書:

2.電纜敷設(shè)要求:

1)線纜在敷設(shè)前,應(yīng)做外觀和導(dǎo)通檢驗(yàn),并用500V兆歐表測(cè)量絕緣電阻,其電阻值不應(yīng)小于5M.。

2)敷設(shè)線纜要合理安排,不宜交叉,敷設(shè)時(shí)預(yù)防電纜之間及電纜和其它硬物體之間摩擦,固定時(shí),松緊要適度。

3)在同一線槽內(nèi)不一樣信號(hào)、不一樣電壓等級(jí)電纜應(yīng)分類部署,最好不要將強(qiáng)電線路敷設(shè)在同一線槽內(nèi)。

4)電線穿管前應(yīng)清掃管路,穿線時(shí)不應(yīng)損傷導(dǎo)線。

5)信號(hào)線路、供電線路、連鎖線路和有特殊要求儀表信號(hào)線路,應(yīng)分別采取各自線管。

6)控制盤內(nèi)端子板兩端線路,均應(yīng)按施工圖紙編號(hào)。

7)每個(gè)接線端子最多能夠接兩根導(dǎo)線。

8)導(dǎo)線和端子板、儀表、電氣設(shè)備等連接時(shí),應(yīng)留有合適余量。

3.光纜敷設(shè)

本系統(tǒng)光纜敷設(shè)是在中心機(jī)房引至各樓棟光配線架上,再引至各部位光纖信息點(diǎn)。在干線系統(tǒng)中,采取由上往下垂直布放施工方法,具體布設(shè)要求以下:

1)弱電井中施工,光纜應(yīng)敷設(shè)在線槽內(nèi),排列整齊,不應(yīng)溢出槽道,為了預(yù)防光纜下垂或脫落,在穿越每個(gè)樓層槽道上、下端和中間,均應(yīng)對(duì)光纜采取切實(shí)有效固定裝置,使光纜牢靠穩(wěn)定。

2)光纜敷設(shè)后,應(yīng)細(xì)致檢驗(yàn),要求外護(hù)套完整無損,不得有壓扁、扭傷、折痕和裂縫等缺點(diǎn)。如出現(xiàn)異常,應(yīng)立即檢測(cè),給予處理。如為嚴(yán)重缺點(diǎn)或有斷纖現(xiàn)象,應(yīng)檢修測(cè)試合格后才能許可使用。

3)光纜敷設(shè)后,要求敷設(shè)預(yù)留長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求,在設(shè)備端應(yīng)預(yù)留5~10米,有特殊要求場(chǎng)所,依據(jù)需要預(yù)留長(zhǎng)度,光纜曲率半徑應(yīng)符合要求,轉(zhuǎn)彎狀態(tài)應(yīng)圓順,不得有死彎和折痕。

4)在同一線槽中,光纜和其它線纜平行敷設(shè),應(yīng)有一定間距,要分開敷設(shè)和固定,多種纜線間最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,確保光纜安全運(yùn)行。

5)光纜全部固定牢靠后,應(yīng)將建筑內(nèi)各個(gè)樓層光纜穿過全部槽洞、管孔空隙部分,先用油蔴封堵材料堵塞密封,再加堵防火堵料等防火方法,以求防火和防潮效果。

9.4綜合布線系統(tǒng)施工

1.在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工過程中應(yīng)注意以下基礎(chǔ)要求

1)施工必需根據(jù)《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)要求進(jìn)行安裝施工和工程驗(yàn)收,在實(shí)際施工過程中,如遇上述規(guī)范中沒有包含內(nèi)容時(shí),可根據(jù)《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》要求要求實(shí)施,也能夠依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求辦理。

2)在施工過程中,必需重視質(zhì)量,根據(jù)施工和驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)要求,加強(qiáng)自檢、互檢和隨工檢驗(yàn)等技術(shù)方法。建設(shè)方或監(jiān)理人員必需根據(jù)上述規(guī)范要求,加強(qiáng)工地技術(shù)監(jiān)督及工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作,努力爭(zhēng)取消亡一切因施工質(zhì)量而造成隱患。全部隨工驗(yàn)收和完工驗(yàn)收項(xiàng)目?jī)?nèi)容和檢驗(yàn)方法等均應(yīng)根據(jù)《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范》要求辦理。

3)在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工時(shí),努力爭(zhēng)取做到不影響建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,不損內(nèi)部裝修美觀要求,不發(fā)生降低其它系統(tǒng)使用功效和有礙于用戶通信通暢事故。

4)綜合布線系統(tǒng)施工前準(zhǔn)備

5)熟悉掌握和全方面了解設(shè)計(jì)文件和圖紙。

6)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工程環(huán)境施工條件。對(duì)于設(shè)備間和干線交接間等專用房間,必需對(duì)其環(huán)境條件和建筑工藝進(jìn)行調(diào)查和檢驗(yàn),才能安裝施工。首先這些房間土建工程必需全部完工,墻壁和地面均平整、室內(nèi)通風(fēng)、干燥、光潔,門窗齊全,各方面均符合工藝要求。房間內(nèi)按設(shè)計(jì)要求預(yù)先設(shè)置地槽、暗敷管

0

路和孔洞位置、數(shù)量和尺寸均正確無誤,滿足安裝施工需要。房間內(nèi)均應(yīng)

設(shè)置可靠施工電源。

7)設(shè)備、器材、儀表和工具檢驗(yàn)

8)綜合布線系統(tǒng)工程中所需設(shè)備、器材、儀表和工具較多,在安裝施工前必

須認(rèn)真檢驗(yàn)、查對(duì)和測(cè)試,做好一切準(zhǔn)備工作。具體內(nèi)容以下:

a)配線接續(xù)設(shè)備檢驗(yàn):工程中使用配線架或交接設(shè)備等其型號(hào)、規(guī)格、

數(shù)量和接續(xù)方法,均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求要求。光、電纜交接設(shè)備編

排及標(biāo)志名稱應(yīng)和設(shè)計(jì)相符,標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一,其位置應(yīng)正確、清楚。

配線設(shè)備有箱體時(shí),要求箱體外殼應(yīng)是密封防塵和防潮,箱體表面完好,

箱門開啟關(guān)閉靈活。箱內(nèi)接續(xù)模塊或接線端子及零部件應(yīng)裝配齊全、

牢靠有效,全部配件應(yīng)無漏裝、松動(dòng)、脫落、移位或損壞等現(xiàn)象。配線

接續(xù)設(shè)備電氣性能指標(biāo)均應(yīng)符合中國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求要求;

b)接插部件檢驗(yàn)要求:接線模塊(包含接線排等)、信息插座和其它接插

部件塑料材質(zhì)應(yīng)含有阻燃性能。光纖插座連接器使用型號(hào)和規(guī)格

和數(shù)量等全部應(yīng)和設(shè)計(jì)中要求相符。光纖插座面板應(yīng)有顯著標(biāo)志表示

發(fā)射和接收,以示區(qū)分而便于使用。光纜接續(xù)盒及其附件規(guī)格均應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求,多種粘接材料、粘接劑應(yīng)檢驗(yàn)其使用使用期,凡超出有效

期,一律不得在工程中使用,以確保粘接部分質(zhì)量。

c)測(cè)試儀表檢驗(yàn)和要求:測(cè)試儀表應(yīng)能測(cè)試三、四、五類雙絞線對(duì)稱電

纜多種電氣性能,在安裝施工前應(yīng)檢驗(yàn)儀表有沒有損壞或有較大誤差,

如發(fā)覺問題應(yīng)立即調(diào)試和校正,以備使用。測(cè)試儀表精度要求按

T/A/E/ATSB67中要求二級(jí)精度要求考慮,在必需時(shí),應(yīng)經(jīng)過相關(guān)專

業(yè)計(jì)量部門進(jìn)行校驗(yàn),并取得確定合格證后,方可在工程中使用。

綜合布線系統(tǒng)工程中部分關(guān)鍵且珍貴儀器或儀表,如光纖熔接機(jī)、電

纜芯線接續(xù)機(jī)和切割器等,應(yīng)建立保管責(zé)任制,設(shè)專員負(fù)責(zé)使用、搬運(yùn)

維修和保管,以確保這些儀器儀表能正常工作。

d)施工工具檢驗(yàn):施工工具是進(jìn)行安裝施工必需條件,在安裝施工前

應(yīng)對(duì)工具進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn),尤其是登高梯子,要檢驗(yàn)是否牢靠,以免發(fā)

生人員受傷事故,電動(dòng)工具必需具體檢驗(yàn)和通電測(cè)試,檢驗(yàn)有沒有產(chǎn)生漏

電隱患,只有證實(shí)確無問題時(shí),才可在工程中使用。2.綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)備安裝

1)機(jī)架設(shè)備安裝a)機(jī)架、設(shè)備安裝完工后,其水平和垂直度全部必需符合生產(chǎn)廠家要求,

若廠家無要求,要求機(jī)架和設(shè)備和地面垂直,其前后左右垂直偏差度

均不應(yīng)大于3mm;

b)機(jī)架上多種零部件不應(yīng)缺乏或碰壞,設(shè)備內(nèi)部不應(yīng)留有線頭等雜物,各

種標(biāo)志應(yīng)統(tǒng)一、完整、清楚、醒目;

c)機(jī)架和設(shè)備必需安裝牢靠可靠,多種螺絲必需擰緊,無松動(dòng)、缺乏、損

壞或銹蝕等缺點(diǎn),機(jī)架更不應(yīng)有搖擺現(xiàn)象。

d)為便于施工和維護(hù)人員操作,機(jī)架和設(shè)備前應(yīng)預(yù)留1.5m空間,機(jī)架和

設(shè)備后面距離墻面應(yīng)大于0.8m,方便人員施工維護(hù)和通行。相鄰機(jī)架

設(shè)備應(yīng)靠近,同列機(jī)架和設(shè)備機(jī)面應(yīng)排列平齊。

e)配線架如采取雙面配線架落地安裝方法時(shí),應(yīng)符合以下要求要求:如

果纜線從配線架下面引上走線方法時(shí),配線架底座位置應(yīng)和成端電纜

上線孔相對(duì)應(yīng),以利纜線平直引入架上。各個(gè)直列上下兩端垂直傾斜

誤差不應(yīng)大于3mm,底座水平誤差每平方米不應(yīng)大于2mm。跳線環(huán)等

裝置牢靠,其位置橫豎上下、前后均應(yīng)整齊平直一致。接線端子應(yīng)按電

纜用途劃分連接區(qū)域,方便連接,且應(yīng)設(shè)置多種標(biāo)志,以示區(qū)分。

f)配線架如采取單面配線架墻上安裝方法時(shí),要求墻壁必需堅(jiān)固牢靠,

能承受機(jī)架重量,其機(jī)架(柜)底距地面宜為300~800mm,視具體情

況取定。其接線端子應(yīng)按電纜用途劃分連接區(qū)域,方便連接,并設(shè)置標(biāo)

志,以示區(qū)分。

g)機(jī)架、設(shè)備、金屬鋼管和槽道接地裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

要求要求,并保持良好電氣連接。全部和地線連接處應(yīng)使用接地墊圈,

墊圈尖角應(yīng)對(duì)向鐵件,刺破其涂層。只許可一次裝好,不得將已裝過

墊圈取下反復(fù)使用,以確保接地回路通暢無阻。

2)連接硬件和信息插座安裝

綜合布線系統(tǒng)中連接硬件和信息插座是關(guān)鍵零部件,其安裝質(zhì)量?jī)?yōu)劣

直接影響連接質(zhì)量好壞,也肯定決定傳輸信息質(zhì)量。所以在安裝中要注意以下

要求:

a)接線模塊等連接硬件型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量,全部必需要和設(shè)備配套使用。

依據(jù)用戶需要配置,做到連接硬件正確安裝、對(duì)號(hào)入座完整無缺,纜線

連接區(qū)域劃界分明,標(biāo)志應(yīng)完整、正確、齊全、清楚和醒目,以利維護(hù)

2

和管理。

b)接續(xù)模塊等連接硬件要求安裝牢靠穩(wěn)定,無松動(dòng)現(xiàn)象,設(shè)備表面面板

應(yīng)保持在一個(gè)水平面上,做到美觀整齊、平直一致。

c)纜線和接續(xù)模塊相接時(shí),依據(jù)工藝要求按標(biāo)準(zhǔn)剝除纜線外護(hù)套長(zhǎng)度,

利用接線工具將線對(duì)和接續(xù)模塊卡接,同時(shí)切除多出導(dǎo)線線頭,并清理

潔凈,以免發(fā)生線路障礙而影響通信質(zhì)量。

d)綜合布線系統(tǒng)信息插座多個(gè)多樣,安裝施工方法也有區(qū)分,其具體要

求以下:

安裝在地面上或活動(dòng)地板上地面信息插座,是由接線盒體和插座面板

兩部分組成,接線盒體均埋在地面下,其盒蓋面和地面齊平,能夠開啟,

要求必需嚴(yán)密防水和防塵。在不使用時(shí),插座面板和地面齊平,不得影

響大家日常行動(dòng)。

安裝在墻上信息插座,其位置應(yīng)高出地面30cm左右。

信息插座具體數(shù)量和裝設(shè)位置和規(guī)格型號(hào)應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)中要求來

配置和確定。

信息插座底座固定方法應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)施工具體條件來定,安裝必需牢靠

可靠,不應(yīng)有松動(dòng)現(xiàn)象。

信息插座應(yīng)有顯著標(biāo)志,能夠采取顏色、圖形和文字符號(hào)來表示所接

終端設(shè)備類型,方便使用時(shí)區(qū)分,以免混淆。

9.5樓宇自控系統(tǒng)工程安裝

1.系統(tǒng)設(shè)備安裝

1)中央控制及網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備應(yīng)在中央控制室土建和裝飾工程完工后安裝。

2)設(shè)備及設(shè)備構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢靠,安裝用緊固件應(yīng)有防銹層。

3)設(shè)備在安裝前應(yīng)確保設(shè)備外形完整、內(nèi)外表面漆層完好,設(shè)備外形尺寸、

設(shè)備內(nèi)主板及接線端口型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。

4)有底座設(shè)備底座尺寸應(yīng)和設(shè)備相符,其直線許可偏差為每米1mm,當(dāng)?shù)?/p>

座總長(zhǎng)超出5米時(shí),全長(zhǎng)許可偏差為5mm。

5)設(shè)備底座安裝時(shí),其上表面應(yīng)保持水平,水平方向傾斜度許可偏差為每米1mm,底座總長(zhǎng)超出5米時(shí),全長(zhǎng)許可偏差為5mm。

6)按系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖檢驗(yàn)主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備、UPS、打印機(jī)、HUB集線器等設(shè)

備之間連接電纜型號(hào)和連接方法是否正確,尤其要檢驗(yàn)其主機(jī)和DDC

之間通訊線,要有備用線。

2.系統(tǒng)輸入設(shè)備安裝

系統(tǒng)各輸入設(shè)備即傳感器安裝要依據(jù)其說明書要求進(jìn)行,嚴(yán)格按接線圖

進(jìn)行接線,另外要注意以下問題:

1)傳感器應(yīng)安裝在便于調(diào)試和維修位置。

2)并列安裝傳感器,距地高度應(yīng)一致。

3)各類型傳感器安裝應(yīng)充足考慮和相關(guān)系統(tǒng)施工單位配合,計(jì)劃好

安裝步驟。

4)傳感器和DDC之間連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,應(yīng)盡可能降低因接線引發(fā)誤差。

3.系統(tǒng)輸出設(shè)備安裝

系統(tǒng)各輸出設(shè)備即實(shí)施機(jī)構(gòu)安裝要依據(jù)其說明書要求進(jìn)行,嚴(yán)格按接線

圖進(jìn)行接線,還要注意以下問題:

1)輸出設(shè)備在安裝前,應(yīng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。

2)有些輸出設(shè)備安裝應(yīng)考慮操作方便,有指示裝置,應(yīng)面向便于觀察

位置。

3)各實(shí)施機(jī)構(gòu)接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,技術(shù)參數(shù)等均符合設(shè)計(jì)要求。

9.6綜合安保系統(tǒng)工程安裝

綜合安保系統(tǒng)設(shè)備安裝關(guān)鍵是兩個(gè)部分,其一是前端設(shè)備安裝,其二是

控制室內(nèi)主機(jī)設(shè)備安裝。對(duì)于主機(jī)設(shè)備安裝,各系統(tǒng)均大同小異,這里就不

做說明,而對(duì)前端設(shè)備安裝關(guān)鍵點(diǎn)和方法說明以下:

1.攝像機(jī)及鏡頭安裝

閉路監(jiān)控設(shè)備是比較精密光學(xué)電子設(shè)備,必需在土建、裝修工程結(jié)束后,

各專業(yè)設(shè)備安裝基礎(chǔ)完成,在安全、整齊環(huán)境中方可安裝攝像機(jī)。其安裝關(guān)鍵點(diǎn)

以下:

1)安裝前每個(gè)攝像機(jī)均應(yīng)加電進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)整,處于正常工作狀態(tài)攝像機(jī)

4

方可安裝。

2)從攝像機(jī)引出電纜應(yīng)留有1米余量,以不影響攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)。不得利

用電纜插頭和電源插頭來承載電纜重量。

3)攝像機(jī)宜安裝在監(jiān)視目標(biāo)周圍不易受到外界損傷地方,安裝位置不應(yīng)影

響周圍現(xiàn)場(chǎng)人員工作和正常活動(dòng)。

4)攝像機(jī)鏡頭要避免強(qiáng)光直射,應(yīng)避免逆光安裝,攝像機(jī)方向及照明條件應(yīng)

進(jìn)行充足考慮和改善。

5)解碼器宜安裝在距離攝像機(jī)不遠(yuǎn)現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)不影響建筑美觀,若需安裝

在吊頂內(nèi),吊頂應(yīng)有足夠承重能力,并在臨近處有檢修孔,方便維修。

6)云臺(tái)安裝時(shí)應(yīng)按攝像監(jiān)視范圍來決定云臺(tái)旋轉(zhuǎn)方位,其旋轉(zhuǎn)死角應(yīng)處于

支、吊架和引線電纜一側(cè),要確保支吊架安裝牢靠可靠,并應(yīng)考慮電動(dòng)

云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)慣性,在其旋轉(zhuǎn)時(shí)不應(yīng)發(fā)生抖動(dòng)現(xiàn)象。

2.防盜探測(cè)器安裝

1)探頭安裝時(shí)離日光燈最少1米以上。

2)探頭不得靠近和直靠近距離朝向發(fā)燒體、發(fā)光體、風(fēng)口、氣流通道、窗口

和玻璃門及窗。

3)探頭入線口不能開得太大,不然會(huì)造成蟲、蟻侵入和風(fēng)吹,和灰塵

進(jìn)入。

4)探頭周圍應(yīng)無遮擋物和小動(dòng)物搭腳固定物。

5)在實(shí)際安裝時(shí),要求做到報(bào)警探測(cè)器交叉探測(cè),不留死區(qū)。

3.讀卡器安裝

讀卡器安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和設(shè)備說明書進(jìn)行,另外還需注意以下問題:

1)在讀卡器可感應(yīng)范圍,切勿靠近或接觸高頻或強(qiáng)磁場(chǎng),并需配合控制箱

接地方法。

2)內(nèi)外門全部需刷卡場(chǎng)所,只要裝一個(gè)讀卡機(jī)即可,但需注意感應(yīng)距離和隔

間材質(zhì)不可為金屬板材。

5

10項(xiàng)目管理和責(zé)任

10.1工程管理及責(zé)任

10.1.1供貨商(某某企業(yè))責(zé)任范圍

某某企業(yè)將依據(jù)某某小區(qū)提供各系統(tǒng)包含備品備件和測(cè)試設(shè)備等硬件設(shè)

備、軟件設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、施工、安裝、單體調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試、

系統(tǒng)投運(yùn)、人員培訓(xùn),提交相關(guān)文件資料和圖紙和質(zhì)保期服務(wù)等一系列服務(wù)。

同時(shí)和第三方供給商磋商合作,完成和其它系統(tǒng)軟硬件接口設(shè)計(jì)、制造及安裝

調(diào)試,確保系統(tǒng)能滿足用戶要求,安全可靠運(yùn)行。

甲方(某某物業(yè)管理中心,以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理中心”)即使在此過程中將對(duì)

某某工作,包含提交設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查及確定,但并不解除供貨商對(duì)整個(gè)系

統(tǒng)正確設(shè)計(jì)、制造及安裝調(diào)等責(zé)任。

某某企業(yè)提供項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理具體內(nèi)容及方法。

A.設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)

依據(jù)某某住宅小區(qū)招標(biāo)書及其要求標(biāo)準(zhǔn),完成功效規(guī)格書編制,包含接口

設(shè)計(jì)。組織和召開聯(lián)絡(luò)會(huì),處理設(shè)計(jì)問題。

依據(jù)物業(yè)管理中心審查功效規(guī)格書完成系統(tǒng)具體設(shè)計(jì)(包含硬件設(shè)計(jì)和

軟件設(shè)計(jì))并和相關(guān)專業(yè)供給商協(xié)調(diào)完成相關(guān)接口設(shè)計(jì),并提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)劃、程序、方法和采取標(biāo)準(zhǔn)等提議見技術(shù)方案書,同時(shí)相關(guān)

內(nèi)容在《施工組織計(jì)劃書》中也有表現(xiàn),供

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