綠居承諾房屋租賃合同環(huán)保承諾

綠居承諾房屋租賃合同環(huán)保承諾合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于上述地址的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為居住使用。1.2乙方租賃房屋的使用面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條環(huán)保承諾4.1甲乙雙方共同承諾，在本合同有效期內(nèi)，遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，積極采取措施，減少對環(huán)境的污染。4.2甲方承諾，出租的房屋符合國家及地方關(guān)于環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，未涉及任何環(huán)保違法行為。4.3乙方承諾，在租賃期間，遵守國家及地方關(guān)于環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，不從事任何違法環(huán)保行為，并確保房屋內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境的整潔，不亂丟垃圾，不隨意排放廢水。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2如甲方違反環(huán)保承諾，導(dǎo)致乙方遭受環(huán)保部門處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方因此遭受的實(shí)際損失的______倍。5.3如乙方違反環(huán)保承諾，導(dǎo)致甲方遭受環(huán)保部門處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方因此遭受的實(shí)際損失的______倍。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同雙方身份證明復(fù)印件3.環(huán)保部門出具的環(huán)境檢測報(bào)告4.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單及驗(yàn)收報(bào)告5.乙方租賃用途證明文件（如工商注冊證明等）6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定，視為違約。2.甲方未履行環(huán)保承諾，導(dǎo)致乙方遭受環(huán)保部門處罰或其他損失，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃房屋，視為違約。4.乙方違反環(huán)保承諾，導(dǎo)致甲方遭受環(huán)保部門處罰或其他損失，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并依法有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.環(huán)保承諾：指甲乙雙方在合同中約定的關(guān)于遵守環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付事宜，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：交付的房屋不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋后及時(shí)通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。4.問題：乙方未按約定使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：環(huán)保部門對租賃房屋進(jìn)行處罰。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合環(huán)保部門調(diào)查處理，如有損失，有權(quán)