短期度假房三方租賃合同

短期度假房三方租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（介紹方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬物品）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于_______（用途），不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬物品歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方介紹信4.物業(yè)管理規(guī)定5.水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)相關(guān)文件6.租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付租金。2.甲方未提供房產(chǎn)：指甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)：指乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.甲方干涉乙方正常使用：指甲方在租賃期內(nèi)干涉乙方的正常居住和使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.介紹方：指介紹出租方和承租方達(dá)成租賃合同的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金；乙方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常使用：甲方應(yīng)停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意短期出租房產(chǎn)。2.乙方為租