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休閑娛樂瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),乙方愿意租賃甲方的休閑娛樂瑪雅風(fēng)格進(jìn)行經(jīng)營,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于________(地點(diǎn))的休閑娛樂瑪雅風(fēng)格租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的休閑娛樂瑪雅風(fēng)格包括:________(具體內(nèi)容)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的正常運(yùn)營,確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方提供的休閑娛樂瑪雅風(fēng)格。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,如發(fā)生虧損,甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):______________日期:______年______月______日一、附件列表:1.休閑娛樂瑪雅風(fēng)格租賃合同2.甲方經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.租賃場地所有權(quán)證明5.休閑娛樂瑪雅風(fēng)格設(shè)施清單6.租金支付證明7.租賃期限變更協(xié)議(如有)8.違約金計算公式(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供休閑娛樂瑪雅風(fēng)格設(shè)施,或設(shè)施存在重大瑕疵,影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未按約定保證休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的正常運(yùn)營,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動,違反甲方不得干涉乙方經(jīng)營的規(guī)定。4.乙方未按約定時間支付租金,或延遲支付租金超過甲方規(guī)定的寬限期。5.乙方未合法經(jīng)營,違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。6.乙方提前解約,未按約定支付違約金。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有休閑娛樂瑪雅風(fēng)格經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的出租方。2.乙方:指租賃甲方休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的承租方。3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的休閑娛樂瑪雅風(fēng)格租賃費(fèi)用。4.租賃期限:指雙方約定的乙方租賃甲方休閑娛樂瑪雅風(fēng)格的時間段。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.合法經(jīng)營:指乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)施維修問題:設(shè)施出現(xiàn)故障時,甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修,確保設(shè)施正常運(yùn)營。如甲方延遲維修,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.租金支付問題:乙方延遲支付租金時,甲方應(yīng)提醒乙方及時支付。如乙方拒不支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營活動規(guī)范:乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度,合法經(jīng)營。如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并視情節(jié)輕重給予處罰。4.提前解約問題:乙方提前解約時,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金。如乙方未支付違約金,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.休閑娛樂場所經(jīng)營者在尋找合適的瑪雅風(fēng)格場地時與場地所有者之間的租賃合同。2.文化活動組織者租賃瑪雅風(fēng)格場地舉辦主題活動。3.餐廳、咖啡館等餐飲業(yè)者租賃瑪雅風(fēng)格場地作為營
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