綠色建筑機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)承諾書

綠色建筑機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)承諾書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為綠色建筑的業(yè)主或使用者，乙方為綠色建筑的養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)，雙方為了共同保障綠色建筑的優(yōu)質(zhì)性能，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下養(yǎng)護(hù)承諾協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.1本合同所稱的綠色建筑指的是位于__________（地址）的建筑，其建筑規(guī)模為__________平方米，建筑用途為__________。（1）定期對建筑的外墻、屋頂、門窗等部位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用和良好性能；（2）對建筑的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其安全、高效、節(jié)能運(yùn)行；（3）對建筑的綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，保持綠化植物的生長狀況良好，環(huán)境整潔優(yōu)美；（4）對建筑的節(jié)能性能進(jìn)行監(jiān)測和評估，提出改進(jìn)措施，提高建筑的節(jié)能效果；（5）對建筑的安全性能進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保建筑的安全使用；（6）其他與綠色建筑養(yǎng)護(hù)相關(guān)的工作。二、養(yǎng)護(hù)期限2.1本合同的養(yǎng)護(hù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2養(yǎng)護(hù)期滿后，如甲方愿意繼續(xù)委托乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商養(yǎng)護(hù)續(xù)約事宜。三、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對綠色建筑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)管理制度，加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)人員的培訓(xùn)和管理，提高養(yǎng)護(hù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的綠色建筑養(yǎng)護(hù)預(yù)算，合理確定養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）養(yǎng)護(hù)過程中，乙方應(yīng)向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付；（3）養(yǎng)護(hù)期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的養(yǎng)護(hù)工作記錄和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用清單，甲方進(jìn)行審計(jì)后支付剩余的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定養(yǎng)護(hù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.綠色建筑的規(guī)劃審批文件2.綠色建筑的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙3.綠色建筑的相關(guān)檢測報(bào)告4.養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.養(yǎng)護(hù)人員的資格證書6.養(yǎng)護(hù)工作的具體實(shí)施方案7.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算明細(xì)8.養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)度報(bào)告9.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付憑證10.養(yǎng)護(hù)工作記錄和費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定養(yǎng)護(hù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。3.乙方未按照約定時間完成養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.甲方未按照約定提供綠色建筑的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營過程中，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、減排、可持續(xù)等特點(diǎn)的建筑。2.養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)：指具有相關(guān)資質(zhì)和能力，從事綠色建筑養(yǎng)護(hù)工作的機(jī)構(gòu)。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供綠色建筑養(yǎng)護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展緩慢：乙方應(yīng)增加人員、設(shè)備和資金投入，確保養(yǎng)護(hù)工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方未按時支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，爭取甲方及時支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的資料不齊全：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求甲方提供相關(guān)資料，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于