隧道樓租賃合同模板

隧道樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的樓房?jī)H限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樓房，并將樓房交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，樓房的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.2乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保樓房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付樓房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：隧道樓詳細(xì)信息（包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等）2.附件二：租賃樓房的圖紙或平面圖3.附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.附件四：乙方單位有效證件復(fù)印件5.附件五：甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付樓房的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供樓房及相關(guān)設(shè)施的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用樓房及附屬設(shè)施的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定遷離樓房，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有樓房所有權(quán)或處分權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方樓房的naturalperson,legalpersonorotherorganizations。3.租賃期限：指雙方約定乙方租用樓房的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為租用樓房支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付樓房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延期交付。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延期支付。3.問題：樓房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定使用樓房及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：租賃期滿后乙方未遷離樓房。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方為自然人，乙方租賃甲方位于某地的隧道樓。2