濟寧高爾夫球場租賃合同

濟寧高爾夫球場租賃合同合同編號：__________濟寧高爾夫球場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有濟寧高爾夫球場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為濟寧高爾夫球場，球場面積為__________平方米。1.2乙方租賃的球場范圍包括：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)和配套設(shè)施。第四條租賃用途4.1乙方租賃球場主要用于：__________4.2乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不得從事違法活動，不得損害球場設(shè)施，不得影響球場正常運營。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)球場的整體維修與保養(yǎng)，確保球場設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用球場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變球場設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前__________個月書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供球場的保險證明，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.濟寧高爾夫球場租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.保險合同及相關(guān)證明4.球場設(shè)施清單5.租賃場地使用規(guī)劃二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供球場設(shè)施或設(shè)施損壞未能及時修復(fù)未按時交付租金未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合法使用租賃場地，從事違法活動未按照約定用途使用球場未購買或未及時提供保險證明三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方的協(xié)議。2.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.滯納金：指逾期未支付租金等款項時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.保險證明：指證明乙方已購買相關(guān)保險，并符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中造成球場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.問題：乙方未按照約定用途使用球場。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時交付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有高爾夫球場所有