徐州數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

徐州數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有徐州數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的徐州數(shù)據(jù)中心，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于__________（具體用途），并應(yīng)按照甲方的要求合理使用數(shù)據(jù)中心。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離數(shù)據(jù)中心，甲方在確認(rèn)乙方無任何欠款的情況下，應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的電力、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的維護(hù)、維修和安全管理；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將數(shù)據(jù)中心出租給第三方；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的使用性質(zhì)；（2）妥善保管自己的物品，并對因保管不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）遵守數(shù)據(jù)中心的各項管理制度，配合甲方的管理工作；（4）按時支付租金，如有欠款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.徐州數(shù)據(jù)中心詳細(xì)設(shè)施清單2.租賃用途說明3.租金支付證明4.數(shù)據(jù)中心管理制度5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.數(shù)據(jù)中心現(xiàn)場圖片8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供約定的數(shù)據(jù)中心服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按約定使用數(shù)據(jù)中心的，視為乙方違約。3.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金并按約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到數(shù)據(jù)中心設(shè)施故障，及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到使用爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。4.遇到合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.遇到違約行為，應(yīng)按照合同約定認(rèn)定違約責(zé)任，并支