杭州健身房租賃合同

杭州健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于______的健身房租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方健身房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月的租金應(yīng)于每月的______日前支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為______。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的正常使用損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金支付證明8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定時(shí)間維修租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有者將健身房出租給他人經(jīng)營。2.