臺州市租賃合同新加坡文版

臺州市租賃合同新加坡文版合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________代表：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________代表：________________第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于臺州市，具體地址為________________。1.2租賃物的范圍包括但不限于：________________。1.3乙方承租的租賃物僅限于非經(jīng)營性使用，具體用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過約定的期限未支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：造成租賃物損壞或無法正常使用，未按照約定的方式使用租賃物。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：未能及時(shí)對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：未按照約定辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未履行合同中的其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日計(jì)算滯納金，如逾期嚴(yán)重可提前解除合同。2.租賃物損壞或無法正常使用：及時(shí)維修保養(yǎng)，必要時(shí)更換租賃物。3.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)制止并告知正確使用方式，嚴(yán)重時(shí)可提前解除合同。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方辦理并提交保險(xiǎn)單副本，如未辦理可提前解除合同。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五