南通市滑雪場(chǎng)租賃協(xié)議

南通市滑雪場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市滑雪場(chǎng)租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為滑雪場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的滑雪場(chǎng)包括滑雪道、雪具租賃區(qū)、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條租賃用途4.1乙方租賃滑雪場(chǎng)的用途限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)滑雪場(chǎng)的秩序和安全。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃標(biāo)的及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保險(xiǎn)單據(jù)2.甲方滑雪場(chǎng)所有權(quán)證明文件3.乙方租賃申請(qǐng)書(shū)或意向書(shū)4.甲方租賃許可證明文件5.滑雪場(chǎng)設(shè)施清單及維護(hù)記錄6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)及市場(chǎng)分析報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第5.1條規(guī)定，未對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重。2.乙方未按本協(xié)議第3.2條規(guī)定時(shí)間支付租金。3.乙方違反本協(xié)議第4.1條規(guī)定，將租賃標(biāo)的用于非法活動(dòng)。4.乙方未按本協(xié)議第6.1條規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供的保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效。5.任何一方未履行本協(xié)議其他條款所規(guī)定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.滑雪場(chǎng)：指位于南通市的滑雪活動(dòng)場(chǎng)所。2.租賃標(biāo)的：指甲方同意租賃給乙方使用的滑雪場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的滑雪場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃滑雪場(chǎng)的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到滑雪場(chǎng)設(shè)施損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同查明損壞原因及責(zé)任方。甲方負(fù)責(zé)維修，必要時(shí)可協(xié)商賠償。2.如乙方支付租金出現(xiàn)逾期，甲方可催告乙方支付，并有權(quán)依法解除本協(xié)議。3.乙方如未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或提供的保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交保險(xiǎn)單據(jù)或解除本協(xié)議。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致滑雪場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，可商定減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如滑雪培訓(xùn)、雪具銷(xiāo)售等。2.甲方將滑雪場(chǎng)租賃給乙方舉辦滑雪比賽、活動(dòng)等。3.乙方在租賃期間對(duì)滑雪場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)