舞蹈排練廳租賃合同

舞蹈排練廳租賃合同合同編號(hào)：__________舞蹈排練廳租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租用的租賃標(biāo)的是用于舞蹈排練、舞蹈教學(xué)等與舞蹈相關(guān)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)及乙方名稱。四、租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因自然磨損、正常老化造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的租金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬離費(fèi)用、違約金等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈排練廳租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的平面圖5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片6.租金支付證明7.維修費(fèi)用承擔(dān)證明8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。5.甲方提前解除合同未書面協(xié)議或未經(jīng)乙方同意。6.乙方提前解除合同未書面協(xié)議或未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照約定承擔(dān)。2.租金支付滯納金：乙方逾期未付租金的，應(yīng)支付滯納金。3.合同變更或解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.違約行為：發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如溝通無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1