徐州智能制造中心租賃協(xié)議

徐州智能制造中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________徐州智能制造中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于__________的徐州智能制造中心廠房及配套設(shè)施設(shè)備（詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。3.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州智能制造中心廠房及配套設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程3.租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的具體要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物或違反甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程3.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)5.乙方在租賃期滿后未按要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)溝通，指導(dǎo)乙方合理使用，確保安全生產(chǎn)。3.租賃物損壞需要維修：查明原因，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未提供約定租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。5.提前解除或變更合同：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.智能制造中心廠房租賃2.配套