標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二章房屋描述第二條房產(chǎn)狀況2.1甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2該房屋為毛坯房，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常。2.3乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第三章租賃期限及用途第三條租賃期限3.1本合同租賃期為（租賃期限）個(gè)月，自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。第四條租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作為（租賃用途），如居住、辦公等。第四章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)5.1該房屋的月租金為人民幣（租金金額）（大寫）。5.2租金總額為人民幣（租金總額）（大寫）。第六條租金支付方式6.1租金支付方式為（支付方式，如每個(gè)月一付、一次性預(yù)付等）。6.2乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。第五章合同的履行、變更和解除第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。7.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條乙方義務(wù)8.1乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第九條合同變更甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金（違約金金額）。11.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金（違約金金額）。第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________以上為一份標(biāo)準(zhǔn)毛坯房租賃合同范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方協(xié)商確定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），第三方為（第三方名稱）。1.2甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第三方作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為和合同履行提供擔(dān)保。第二章房屋描述第二條房產(chǎn)狀況2.1甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2該房屋為毛坯房，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常。2.3乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第三章租賃期限及用途第三條租賃期限3.1本合同租賃期為（租賃期限）個(gè)月，自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。第四條租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作為（租賃用途），如居住、辦公等。第四章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)5.1該房屋的月租金為人民幣（租金金額）（大寫）。5.2租金總額為人民幣（租金總額）（大寫）。第六條租金支付方式6.1租金支付方式為（支付方式，如每個(gè)月一付、一次性預(yù)付等）。6.2乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。第五章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的租賃行為和合同履行提供擔(dān)保。7.2甲方在租賃期間擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)該房屋。7.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，履行合同約定的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或出售，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定給予乙方合理的補(bǔ)償。8.2甲方有權(quán)要求第三方在合同期內(nèi)保持乙方的租賃穩(wěn)定性，并防止乙方違約。第六章乙方義務(wù)及限制第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第十條乙方違約及限制10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金（違約金金額）。10.2乙方未按照合同約定使用和維護(hù)該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）。第七章第三方責(zé)任及義務(wù)第十一條第三方責(zé)任及義務(wù)11.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為和合同履行提供擔(dān)保。11.2第三方在合同期內(nèi)應(yīng)確保乙方的租賃穩(wěn)定性，并防止乙方違約。11.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)履行合同約定的違約責(zé)任。第八章合同的履行、變更和解除第十二條合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，確保合同的順利執(zhí)行。第十三條合同變更甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除14.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。14.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任15.1甲乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金（違約金金額）。15.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金（違約金金額）。15.4第三方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金（違約金金額），并賠償給甲方造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一章其他約定第十七條其他約定17.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。17.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________通過第三方主體的介入，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方作為保證方，不僅對(duì)乙方的租賃行為和合同履行提供了