法民典租房合同

法民典租房合同第一章總則第一條本合同的訂立，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序。第二條本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行租賃房屋的義務(wù)。第四條甲方和乙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)租賃房屋的安全和整潔。第二章房屋描述第五條甲方出租的房屋（以下簡稱租賃房屋）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第六條租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第三章租賃期限第七條本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第九條租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第十條乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第十一條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章押金第十二條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十三條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和解除第十四條甲方不得隨意提前解除本合同，如有特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方所遭受的損失。第十五條乙方不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七章違約責(zé)任第十六條甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十八條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日以上為法民典租房合同的示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該示例僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的訂立，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序。第二條本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行租賃房屋的義務(wù)。第四條甲方和乙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)租賃房屋的安全和整潔。第二章房屋描述第五條甲方出租的房屋（以下簡稱租賃房屋）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第六條租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第三章第三方主體權(quán)益第七條本合同涉及第三方主體（以下簡稱丙方），丙方為租賃房屋的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)方。第八條丙方的主要義務(wù)包括但不限于：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)；確保租賃房屋的安全和舒適；處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難。第九條丙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任：如因丙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因丙方原因?qū)е乱曳饺松頁p害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章租金及支付方式第十條租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第十一條乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第十二條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章押金第十三條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十四條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和解除第十五條甲方不得隨意提前解除本合同，如有特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方所遭受的損失。第十六條乙方不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七章甲方權(quán)益保障第十七條甲方享有以下權(quán)利：要求乙方按照合同約定支付租金；要求乙方按照合同約定使用和保管租賃房屋；在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條甲方享有以下利益：丙方作為第三方主體介入，保障了甲方對租賃房屋的管理和維護(hù)權(quán)益；丙方承擔(dān)部分責(zé)任和義務(wù)，減輕了甲方的壓力和風(fēng)險(xiǎn)。第九章乙方的違約及限制條款第十九條乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付滯納金等。第二十條乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第十章第三方介入的意義和目的第二十一條丙方的介入，旨在為甲方提供更好的管理和服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適，同時(shí)也為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)。第二十二條丙方的介入，有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的履行和解除。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十三條甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供合適的租賃房屋。第二十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和乙方的居住需求。以上為第三方主體介入的租房合同示例，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更好的管理和服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適，同時(shí)也為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)。丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的履行和解除。通過甲方為主導(dǎo)的合同模式，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的介入，甲方可以將一部分管理和維護(hù)的責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。丙方的介入也為乙方提供了更多的保障，丙方作為專業(yè)的管理方，能夠提供更加專業(yè)和及時(shí)的服務(wù)，保障乙方的居住體驗(yàn)。第三方主體丙方的介入，為租賃合同的履行提供了更加有力的保障，為甲方和乙方創(chuàng)造了更多的利益和便利。這種合同模式有利于租賃市場的健康發(fā)展，提高了租賃合同的履行效率，也為甲方和乙方提供了更多的選擇和便利。甲方為主導(dǎo)的合同模式，體現(xiàn)了甲