簡(jiǎn)易庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同

簡(jiǎn)易庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方庫(kù)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方租賃的庫(kù)房用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保庫(kù)房安全。5.2乙方在租賃期間，如有庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)、維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)庫(kù)房及存放在庫(kù)房?jī)?nèi)的物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。七、合同的變更與解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方庫(kù)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本信息及第三方監(jiān)管1.1甲方出租的庫(kù)房位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房面積為_(kāi)______平方米。1.3丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的租賃行為符合合同約定，如乙方有違反合同約定的行為，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行查驗(yàn)，以確保庫(kù)房的使用情況符合合同約定。乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)庫(kù)房進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.4甲方在租賃期間內(nèi)，享有庫(kù)房名稱、標(biāo)識(shí)使用權(quán)，乙方在使用庫(kù)房期間，不得使用與甲方名稱、標(biāo)識(shí)相同或相似的名稱、標(biāo)識(shí)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即解除租賃關(guān)系：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用庫(kù)房，造成庫(kù)房損壞；乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間，不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金。六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)履行對(duì)乙方租賃期間庫(kù)房使用情況的監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的使用符合合同約定。6.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。6.3丙方不參與租金的收取和支付，但應(yīng)確保租金的收取和支付按照本合同約定的方式進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的使用行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保庫(kù)房的正常使用。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)與第三方丙方的合作，更好地保障庫(kù)房的安全和合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)租賃目的。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）十、特殊事件處理10.1如果在租賃期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致庫(kù)房無(wú)法正常使用，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決措施。10.2如果不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲方應(yīng)盡力確保庫(kù)房在租賃期間的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聨?kù)房無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。11.2甲方提出變更或解除合同的，乙方應(yīng)予以配合，但乙方有權(quán)要求甲方支付產(chǎn)生的損失。11.3乙方提出變更或解除合同的，必須得到甲方的同意，并按照甲方提出的條件履行。十二、附則12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日通過(guò)