2024年度搜索引擎公司機(jī)房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度搜索引擎公司機(jī)房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指搜索引擎公司，全稱(chēng)搜索引擎有限公司。1.2乙方：指機(jī)房租賃方，全稱(chēng)機(jī)房租賃有限公司。第二條租賃機(jī)房及設(shè)施2.1乙方提供給甲方的租賃機(jī)房位于地點(diǎn)，機(jī)房面積為平方米。2.2乙方應(yīng)確保機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、電源、網(wǎng)絡(luò)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月。4.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條維護(hù)及維修5.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)及維修工作。5.2甲方在使用過(guò)程中造成機(jī)房設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：機(jī)房平面圖、租金支付明細(xì)表等。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的補(bǔ)充條款。第十四條簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指搜索引擎公司，全稱(chēng)搜索引擎有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方：指機(jī)房租賃方，全稱(chēng)機(jī)房租賃有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第二條租賃機(jī)房及設(shè)施2.1乙方提供給甲方的租賃機(jī)房位于地點(diǎn)，機(jī)房面積為平方米。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。2.2乙方應(yīng)確保機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、電源、網(wǎng)絡(luò)等。設(shè)施應(yīng)滿足甲方正常業(yè)務(wù)需求，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月。4.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行，賬戶名稱(chēng)：機(jī)房租賃有限公司，賬號(hào)：。4.3甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第五條維護(hù)及維修5.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)及維修工作。5.2乙方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。5.3甲方在使用過(guò)程中造成機(jī)房設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保甲方業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。6.3如甲乙雙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。7.4甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或仲裁裁決otherwise。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。9.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。10.3一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：機(jī)房平面圖、租金支付明細(xì)表、設(shè)施清單等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的補(bǔ)充條款。13.2補(bǔ)充條款應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及服務(wù)內(nèi)容。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的資質(zhì)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同的約定。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。4.2如甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成書(shū)面協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的倍。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用后，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)期間的維護(hù)與維修6.1第三方在服務(wù)期間應(yīng)保證服務(wù)設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲乙雙方業(yè)務(wù)不受影響。6.2第三方如在服務(wù)期間造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方在服務(wù)期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)8.1第三方在服務(wù)期間知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。第九條第三方服務(wù)期間的不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。第十條第三方服務(wù)期間的合同終止與解除10.1甲乙雙方與第三方服務(wù)合同的終止或解除，不影響甲乙雙方間合同的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方與第三方服務(wù)合同的終止或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條第三方服務(wù)期間的簽字蓋章11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。11.2甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善保管服務(wù)合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：機(jī)房平面圖詳細(xì)描述機(jī)房的具體布局，包括服務(wù)器擺放位置、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備布局、電源插座位置等信息。附件2：租金支付明細(xì)表列出租金支付的具體明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供機(jī)房設(shè)施和服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.乙方未按約定提供機(jī)房設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的千分之一乘以逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損