二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*****買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*****甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：**********年*****月*****日***年*****月*****日二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)【摘要】本合同是一份二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，賣(mài)方同意將其名下?lián)碛械暮?jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意支付約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并接受該房屋的現(xiàn)狀。本合同遵循相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，并?jīng)雙方自愿協(xié)商簽訂。買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]【正文】第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1根據(jù)賣(mài)方的提供，本次房屋轉(zhuǎn)讓的房屋基本信息如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）土地使用權(quán)情況：[土地使用權(quán)情況]（4）房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝房屋，具體描述如下：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條轉(zhuǎn)讓款和支付方式2.1買(mǎi)方同意按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓款總額：[轉(zhuǎn)讓款總額]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付時(shí)間和方式：[支付時(shí)間和方式]第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1賣(mài)方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供買(mǎi)方需要的相關(guān)資料。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條房屋現(xiàn)狀保證4.1賣(mài)方保證房屋轉(zhuǎn)讓前的法律關(guān)系清楚，不存在權(quán)屬糾紛或強(qiáng)制拆遷情況。4.2買(mǎi)方確認(rèn)已查閱房屋相關(guān)文件，了解房屋現(xiàn)狀并接受。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2在不可抗力、合同約定的情況或經(jīng)對(duì)方同意的情況下，相關(guān)違約責(zé)任可以減輕或免除。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且自買(mǎi)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起，賣(mài)方將辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2本合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署終止協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同中的任何修改、補(bǔ)充均需采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章?！靖戒洝浚ㄒ韵聝?nèi)容根據(jù)實(shí)際需要添加，如附件清單、相關(guān)證件復(fù)印件等）買(mǎi)方：賣(mài)方：簽字：簽字：日期：日期：二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)二手簡(jiǎn)裝房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方/出售方的姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方：（受讓方/購(gòu)買(mǎi)方的姓名、住址、聯(lián)系方式）鑒于雙方對(duì)以下簡(jiǎn)裝房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋凈面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)。4.房屋權(quán)屬證明：（如房屋產(chǎn)權(quán)證或預(yù)售許可證等證明文件）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.房屋價(jià)格：（阿拉伯?dāng)?shù)字表示的房屋價(jià)格）人民幣。2.付款方式：乙方一次性支付房屋總價(jià)款。3.房屋交付：房屋轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即可占有該房屋。協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方自房屋轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該房屋的所有使用權(quán)，并承擔(dān)合理維護(hù)、保養(yǎng)房屋的義務(wù)。4.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益，并有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行出租或以其他方式處置。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在未經(jīng)協(xié)商一致情況下，任何一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如