房屋購(gòu)房合同按揭合集

房屋購(gòu)房合同(按揭)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*****買(mǎi)方：******注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向*****有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額*****元。甲方已付房款的****%，付款金額為****元。其余****萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為****年。截止本合同簽訂之日已支付****個(gè)月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。購(gòu)房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣****元。二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買(mǎi)按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付****個(gè)月銀行貸款元。2.抵押登記費(fèi)****元，3.貸款公證費(fèi)****元。4.契稅****元。5.房產(chǎn)費(fèi)用***元，6.水入戶****元，7.電入戶****元，8.物業(yè)費(fèi)*****元，9.防盜窗*****元。10.公共修理金****元。以上費(fèi)用合計(jì)元：*******元。三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣*****元。甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為現(xiàn)金支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為****年***月***日到****年***月*日。共計(jì)****個(gè)月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在****個(gè)月之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、1、房屋狀況房屋座落：*******幢**號(hào)**室***號(hào)。建筑結(jié)構(gòu)為******，總層數(shù)*****，建筑面積******，用途********。2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：********；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：**********。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主見(jiàn)對(duì)房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起**日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之****的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向****人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，賣(mài)方：******身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：*************年**月**日買(mǎi)方：********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：***********年**月**日房屋購(gòu)房合同按揭(第二篇)[合同標(biāo)題]房屋購(gòu)房合同按揭(第二篇)[摘要]本合同是房屋購(gòu)房合同按揭(第二篇)的范文，旨在確保合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，并包括摘要和中文內(nèi)容。[合同正文]房屋購(gòu)房合同按揭(第二篇)甲方：[賣(mài)方姓名]住所：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有相關(guān)權(quán)益并具備出售房屋的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并依據(jù)以下條款達(dá)成一致：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.6房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元；乙方需支付給甲方[首付款]元作為首付款，其余部分將按照乙方選擇的按揭方式和期限進(jìn)行貸款。2.2乙方未能按時(shí)付款的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。第三條：按揭貸款3.1乙方選擇的按揭貸款方式為：[按揭貸款方式]。3.2乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)支付貸款本息。第四條：房屋交付及驗(yàn)收4.1自本合同簽訂之日起，雙方約定[交房日期]為房屋交付日期，甲方應(yīng)保證房屋在該日期前完成交付。4.2乙方應(yīng)在收到房屋的同時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。6.2若雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具備同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________乙方（買(mǎi)方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份證號(hào)碼：________________________________________________以上為房屋購(gòu)房合同按揭(第二篇)的范文，供參考之用。雙方在簽署合同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益順利得到保證。注意：此為合同范文，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行具體操作。房屋購(gòu)房合同按揭(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)房者姓名]聯(lián)系地址：[購(gòu)房者地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房者電話]乙方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下購(gòu)房合同按揭條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià):[購(gòu)房總價(jià)]元人民幣（大寫(xiě)：[購(gòu)房總價(jià)大寫(xiě)]元整）2.首付款：甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付首付款[首付款金額]元人民幣（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]元整）3.按揭貸款：甲方將按揭貸款[按揭貸款金額]元人民幣（大寫(xiě)：[按揭貸款大寫(xiě)]元整）申請(qǐng)貸款，利率為[按揭利率]%，貸款期限為[貸款期限]年。第三條房屋交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)并向甲方交付。2.若乙方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[違約金大寫(xiě)]元整）作為賠償。第四條合同解除和違約責(zé)任1.如果甲方違約不支付按揭貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。2.如果乙方違約不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行期間未支付金額的[違約金利率]%的違約金。第五條其他條款1.本合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同具有同等法