專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書合集

專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********村民委員會乙方：********甲方為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議爭論通過，甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組全部的，位于****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計****畝。三、租期為*年，自****年****月****日始至****年****月****日止；合同期滿如該廠連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為*年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為****元，共計人民幣****元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計****元作為履商定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的****月****日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的沖突與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助。八、損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助和供應(yīng)便利，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項歸乙方全部。十三、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù)；3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法連續(xù)經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向****仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，****公證處一份，****鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：********(蓋章)乙方：********(簽字)法定代表人：********(簽字)****年****月****日****年****月****日監(jiān)督部門：********(蓋章)****年****月****日專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書(第二篇)專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________鑒于甲方是合法擁有并依法管理的集體土地的使用權(quán)人，乙方有意租賃該土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：正文第一條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方出租并乙方承租的位于__________（詳細(xì)地址）的土地，包括但不限于土地的面積、用途、租金和租賃期等內(nèi)容。第二條土地用途乙方承租的土地僅限于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他用途。第三條租賃期限本次租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。租賃期滿后，需雙方協(xié)商一致，否則自動終止。第四條租金支付1.乙方同意按照每__________年支付__________元作為租金，共計支付__________次，每次支付前__________個月的租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費用。第五條土地管理1.甲方有權(quán)進(jìn)行土地的巡查和監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)工作的必要支持。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理利用土地資源，不得進(jìn)行損壞、破壞或非法利用等行為。3.乙方負(fù)責(zé)土地使用過程中的任何事故或責(zé)任，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議或合同附件的方式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要甲方出租給乙方位于__________（詳細(xì)地址）的土地，租期為__________年，租金為每__________年支付__________元。乙方承諾按照合約規(guī)定使用土地并負(fù)責(zé)土地管理的安全，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決未盡事宜。甲方（章）乙方（章）日期：__________年__________月__________日專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書(第三篇)合同編號：（編號）專業(yè)版集體土地出租協(xié)議書甲方：（出租方律師姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（出租方地址）乙方：（承租方律師姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：（承租方地址）鑒于甲方是合法擁有并依法管理使用的土地的權(quán)利人，且同意將該土地出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的描述甲方同意將位于（具體位置描述）的土地出租給乙方使用。土地使用權(quán)期限為（具體期限）。第二條租金及支付方式乙方同意支付租金以作為對土地使用權(quán)的合理報酬。租金金額為（具體金額）每年/季度/月/日（刪選一項）。租金支付方式為（具體支付方式）。第三條使用目的乙方同意將租賃土地用于（具體使用目的），并承諾按照法律法規(guī)的要求使用土地，并且不會從事危害土地和公共利益的活動。第四條使用期限租賃土地的使用期限為（具體期限），期滿后雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金（可自行約定具體比例）。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議中的