商鋪門面出租合同定制版合集

商鋪門面出租合同定制版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****(甲方)承租方：*****(乙方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。二、門面房屋租賃用途：1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：**在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向轉(zhuǎn)變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。三、租賃期限：本合同租賃期為***年，自***年****月**日起至***年***月**日止(其中優(yōu)待裝修期約30天)，租金計(jì)算日期從****年**月**日起至***年***月**日。四、租金及租金支付方式：1、第一***年租金(***年****月**日至***年****月**日)為每方米單價(jià)***元，每***月租金，***年租金共***元，大寫***元，其次***年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定在上***年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加***元，即其次***年(***年****月**日至***年****月**日，每***月租金***元，***年租金***元)。第三***年在其次***年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加****元，即(***年****月**日至***年****月**日，每***月租金***元，***年租金***元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個(gè)***月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，其次次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金******元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。全部可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨便轉(zhuǎn)變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的狀況下依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的全部債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。4、乙方依據(jù)本協(xié)議商定按時(shí)全額支付門面租金。七、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有連續(xù)承租的意愿需提前****月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的狀況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前*****月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前*****月書面告知甲方；若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同(1)未按商定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約狀況。(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗不行抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同商定執(zhí)行。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500***元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他條款1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3、本合同共2頁(yè)，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：*********乙方(公章)：*********法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日商鋪門面出租合同定制版(第二篇)商鋪門面出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪門面進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將位于[商鋪門面地址]的商鋪門面租給乙方使用，租賃面積為[商鋪門面面積]平方米。第二條租賃期限租賃期為起訖于[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月支付租金，租金金額為[租金金額]元（人民幣），支付日期在每月的[支付日期]之前。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，甲方同意接受該支付方式。第四條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用商鋪門面，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或改變使用性質(zhì)；同時(shí)，乙方需保持商鋪門面的整潔和維護(hù)，嚴(yán)禁擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)或增設(shè)裝置。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為[保證金金額]元（人民幣）。乙方在租賃期滿且租金結(jié)清后，甲方將退還保證金給乙方。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪門面，乙方需承擔(dān)解約違約金。第七條不可抗力因不可抗力因素，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條合同解除1.本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，雙方解除合同后，乙方需歸還商鋪門面及相關(guān)設(shè)備，甲方退還乙方的保證金。2.若在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]通知對(duì)方，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿即終止。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________摘要：商鋪門面出租合同的目的是將甲方擁有的商鋪門面租給乙方使用。合同約定了租賃物、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)、保證金、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭(zhēng)議解決等相關(guān)事項(xiàng)。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿即終止。(第二篇)：在合同中應(yīng)使用清晰明了的段落分隔，標(biāo)注每條內(nèi)容的條款及具體內(nèi)容。標(biāo)題可以使用字號(hào)較大的加粗字體，與正文相對(duì)醒目。摘要部分可使用斜體或加粗字體突出。商鋪門面出租合同定制版(第三篇)商鋪門面出租合同合同編號(hào)：xxxxxxxxxx甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪門面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪門面信息1.商鋪門面地址：【填寫商鋪地址】2.商鋪門面面積：【填寫面積】平方米3.商鋪門面結(jié)構(gòu)及裝修情況：【填寫結(jié)構(gòu)及裝修情況】第二條租賃期限1.租賃期限：自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止，共計(jì)【填寫租賃期限】個(gè)月/年。2.續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前續(xù)租期限】個(gè)月書面通知甲方，并按雙方協(xié)商的新租金續(xù)租。第三條租金及支付方式1.月租金：人民幣【填寫租金金額】元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【填寫付款日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付。第四條使用權(quán)及約束1.乙方承諾合法使用商鋪門面，并嚴(yán)禁將商鋪門面用于任何違法、違規(guī)、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.乙方承諾履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方保證商鋪門面的權(quán)屬完整，并保證商鋪門面無抵押、查封、質(zhì)押等狀況。第五條維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修商鋪門面的外墻、屋頂和公共設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)做好商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)。2.如因乙方過失導(dǎo)致商鋪門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任一方違反合同約定，經(jīng)合同另行約定未能達(dá)成一致意見，則對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償。2.經(jīng)過合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)租，則合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.如因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作