二手房屋購買常用合同合集

二手房屋購買常用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***買方(以下簡稱乙方)：******姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于*；位于第*層*戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積*平方，房屋權(quán)屬證書號為**。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*元，該房屋售價總金額為*萬元整，大寫：***。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：*，*日內(nèi)交付**萬元(大寫***)，余款**元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起*日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起*日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日二手房屋購買常用合同(第二篇)合同編號:購房合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，在買方同意購買賣方所售二手房屋的前提下，雙方達成以下條款：一、買賣雙方信息賣方：姓名：法定代表人/個人：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：法定代表人/個人：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：土地使用權(quán)面積：建筑年代：戶型結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)證號：三、交易條款1.房屋交付與接收1.1賣方應于本合同簽訂之日起，將房屋及相關(guān)附件交付買方。1.2買方對房屋的交付進行驗收，如有問題，應及時與賣方協(xié)商解決。2.房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）元。2.2買方應按以下方式支付房屋款項：2.2.1首付款：人民幣（大寫）元，應于合同簽訂之日起天內(nèi)一次性支付。2.2.2尾款：人民幣（大寫）元，應于房屋交付之日起天內(nèi)一次性支付。3.權(quán)屬過戶3.1賣方應在房屋交付后天內(nèi)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證照。3.2過戶費用由負擔。4.其他約定事項4.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為一方收到另一方簽署的有效合同。4.3本合同任何一方未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決。五、爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、合同解除與變更本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可解除或變更，解除或變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章。七、附則本合同文字及附件的所有權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，任何人不得抄襲、轉(zhuǎn)載、散布。雙方簽訂本合同即表示對合同內(nèi)容的充分理解和認可。八、適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。九、合同生效及履行方式本合同由買賣雙方在真實、自愿、平等的基礎上簽訂，并通過簽字蓋章方式生效。十、附件清單以上為購房合同的主要條款，買方與賣方應認真閱讀并遵守合同內(nèi)容。雙方確認無誤后，簽署本合同并蓋章。本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽署日期：簽署日期：二手房屋購買常用合同(第三篇)合同范文二手房屋購買合同合同編號：【填寫編號】甲方（買方）：【填寫甲方名稱/個人姓名和聯(lián)系地址】乙方（賣方）：【填寫乙方名稱/個人姓名和聯(lián)系地址】經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方所售二手房屋的有關(guān)事宜，雙方共同遵守合同條款。第二條房屋基本信息1.房屋地址：【填寫房屋詳細地址】2.房屋面積：【填寫房屋建筑面積】平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬：該房屋所有權(quán)屬乙方且無糾紛、相互抵押等權(quán)屬糾紛。第三條交付及交付標準1.交付時間：乙方應在本合同簽訂后【填寫具體交付時間】之前將房屋交付給甲方；2.交付標準：乙方應保證房屋的完好狀態(tài)、合法權(quán)屬，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供相關(guān)證明文件。第四條價格及支付方式1.購房價格：甲方同意以【填寫購房價格】的價格購買乙方所售房屋；2.支付方式：甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付房屋購買價款的【填寫支付方式，如一次性付款/分期付款】。第五條違約責任1.甲方違約：如甲方在合同生效后，未按時支付購房款項，應向乙方支付違約金【填寫違約金金額】；2.乙方違約：如乙方在合同生效后，未按時交付房屋或提供虛假材料，應向甲方支付違約金【填寫違約金金額】。第六條合同解除1.協(xié)商解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.違約解除：如一方未履行合同義務，對方有權(quán)解除本合同并要求追究違約責任；3.法律解除：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同可能被法院宣布無效。第七條法律適用及爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄；2.如因履行本合同發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同附件：本合同附件包括以下文件，作為本合同不可分割的組成部分：(1)房屋所有權(quán)證書及相關(guān)材料；(2)乙方的身份證復印件；2.其他約定：【買賣雙方可根據(jù)實際情況填寫其他補充約定】。第九條