房屋出租正式協(xié)議書范本合集

房屋出租正式協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(房主)：*****簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：*****簽名/蓋章身份證號碼：***********************(需本人填寫)依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將*******路****號一樓一底的房屋出租給乙方作為**使用。二、租期**年，從***年*月*日起到***年*月*日為止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣******元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫*********元整)。四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣******元整(小寫：******元人民幣)。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥當(dāng)保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)留意以下事項：1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)**水表底數(shù)**；電視費**；取暖費**以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事(如地震等)和乙方違約的狀況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔(dān)當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為******元整(人民幣******元正)。9、續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣******元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議************************************************************************************************************************。十二、本協(xié)議壹式**份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于**年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：*******簽名/蓋章(紅印)乙方：*************簽名/蓋章聯(lián)系方式：*************暫住證號：******************房屋出租正式協(xié)議書范本(第二篇)房屋出租正式協(xié)議書范本合同編號：____________甲方：(出租方/房東)姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：(承租方/租戶)姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______本協(xié)議由甲方和乙方依法平等、自愿、公平地訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下條款：第一條：房屋描述甲方同意將位于_______（地址）、面積為_______（平方米）的房屋出租給乙方作為居住用途。房屋的具體信息及配套設(shè)施如下：(房屋描述)第二條：租期本次租賃的起始日期為_______年_______月_______日，截止日期為_______年_______月_______日，共計租期為_______個月。租期屆滿，若雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三條：租金1.每月租金為人民幣_______元，應(yīng)于每月的_____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.任何形式的逾期支付都將導(dǎo)致違約，并按日計算違約金，違約金為逾期支付的總金額的________%。第四條：押金1.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元。2.租期屆滿并且乙方未違反本合同的情況下，甲方應(yīng)在按照約定進行檢查并確認(rèn)房屋及附件的完好無損后，退還押金給乙方。第五條：其他費用1.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，及時繳納相關(guān)費用。2.若發(fā)生非乙方過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：房屋使用與維護1.乙方使用房屋時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。不得從事違法犯罪活動，不得利用房屋從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及家具，不得私自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.廢物及垃圾應(yīng)妥善處理并保持房屋的清潔衛(wèi)生。4.乙方在租賃期內(nèi)須承擔(dān)因意外事故造成房屋設(shè)施及附件損壞的費用。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若甲方未按期向乙方提供住房，并且乙方已經(jīng)支付了租金，甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任，并返還乙方租金及押金的雙倍。第八條：合同解除1.任何一方出于正當(dāng)理由，均可提前________天書面通知對方解除本合同。2.本合同解除后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)交還房屋，并完成結(jié)算。第九條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：附加條款(雙方約定的其他事項)第十一條：合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有相同法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與中文版本具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：房屋出租正式協(xié)議書范本(第三篇)房屋出租正式協(xié)議書合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就以下房屋出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.甲方同意將自己合法擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋裝修：【房屋裝修情況】2.房屋租金及支付方式agreed第二條租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為【租賃期限】，起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。2.租賃期滿后，甲方可以選擇是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式agreed第四條押金agreed第五條房屋維護責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、完好，租賃期間應(yīng)提供房屋的正常使用環(huán)境。2.乙方應(yīng)正確使用房屋，保持房屋的清潔和整潔，不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。第六條合同解除agreed第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)