北京安置房買賣合約書合集

北京安置房買賣合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后***年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日北京安置房買賣合約書(第二篇)合同編號：[編號]北京安置房買賣合約書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：乙方（購房人）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：鑒于甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，就北京安置房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1本合同中的“甲方”指出售北京安置房的方，同時包括其合法代表人或授權(quán)代理人。1.2本合同中的“乙方”指購買北京安置房的方，同時包括其合法代表人或授權(quán)代理人。1.3本合同中的“北京安置房”指位于北京市的安置房產(chǎn)，具體地址為：第二條買賣價格和支付方式2.1本次買賣的總價款為（大寫）：2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起同時支付價款的10%作為定金，其余款項應(yīng)在雙方簽署本合同三日內(nèi)通過（支付方式）全額支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體交付日期）將北京安置房的物權(quán)及相關(guān)房屋使用權(quán)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同的約定交付北京安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為買賣總價款的10%。4.2如乙方未按照本合同的約定支付買賣總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為買賣總價款的10%。第五條合同解除和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。5.2雙方當(dāng)事人一致同意解除本合同的，應(yīng)另行簽署解除協(xié)議。第六條爭議解決與法律適用6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同正本和副本具有同等效力。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（購房人）簽字蓋章：日期：日期：摘要：本合同為北京安置房買賣合約書，由甲方（賣方）和乙方（購房人）共同訂立。合同約定了買賣價格和支付方式、房產(chǎn)交付、違約責(zé)任、合同解除和終止等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)在合同履行過程中友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。(第二篇)：-標(biāo)題“北京安置房買賣合約書”應(yīng)居中、加粗；-正文使用五號宋體字，段落居左，行間距1.5倍；-重要條款可以使用加粗、下劃線或加大字號來突出顯示；-摘要內(nèi)容一般將字號調(diào)整為小于正文，突出合同主要內(nèi)容。北京安置房買賣合約書(第三篇)北京安置房買賣合約書合約編號：XXXXXX甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著合作共贏的原則，達成如下北京安置房買賣合約：第一條房屋信息1.1房屋坐落：北京市（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋售價：（具體金額）第二條買賣條款2.1甲方將以上述售價購買乙方所擁有的房屋，并按約定支付購房款。2.2購房款支付方式：（具體支付方式，包括分期付款）2.3若甲方提前支付購房款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)和其他相關(guān)證明文件。第三條過戶辦理3.1乙方應(yīng)在本合約簽訂之日起（具體時間），辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件予甲方。3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1乙方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)的證明文件和鑰匙。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋處于良好的狀態(tài)。第五條附加條款5.1本合約未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并作出書面補充合約。5.2本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第六條合約效力6.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成甲、乙雙方之間的法律約束。6.2本合約的任何修改或解除，雙方需采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（買方）：