校友俱樂部租賃合同模板

校友俱樂部租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的校友俱樂部場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣__________元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元/月；（3）其他費用：如有其他費用發(fā)生，乙方應及時支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證場地的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用場地；（2）負責場地的維護與管理，確保場地的安全與衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的便利條件；（4）不得干涉乙方正常使用場地，不得無故提前解除合同。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地的管理制度，維護場地的秩序與衛(wèi)生；（3）按照約定時間、方式支付租金，如有違約，應承擔違約責任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復場地原狀，如有損壞，應賠償甲方損失。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，確認對本合同的內容理解一致。6.2雙方應共同努力，維護雙方的合法權益，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.校友俱樂部場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權證明文件5.場地平面圖6.租賃場地設施清單7.物業(yè)管理規(guī)定8.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地提前解除合同干涉乙方正常使用場地2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定時間、方式支付租金損壞場地設施3.違約行為認定：甲方違約行為認定：如有相關證據(jù)證明甲方未履行合同約定的義務，即可認定為違約。乙方違約行為認定：如有相關證據(jù)證明乙方未履行合同約定的義務，即可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方按照約定標準支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間、方式支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，如無法修復，應賠償甲方損失。五、所