溫馨家園地下室租賃協(xié)議

溫馨家園地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的地下室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的地下室面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方承諾對(duì)上述信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋所有權(quán)證明文件5.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按照約定提供租賃房屋b.未按照約定提供設(shè)施、設(shè)備c.提前解除租賃合同2.乙方違約行為：a.未按照約定支付租金b.未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備c.逾期遷離出租房屋d.損壞租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備解決辦法：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施、設(shè)備解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租