倉儲物流租賃合同

倉儲物流租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，乙方需要租賃倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條倉儲物流設(shè)施1.1本合同所指倉儲物流設(shè)施包括：______________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施位于：______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的正常運行。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、用途，不得進行任何影響租賃物使用壽命的行為。4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。4.4租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)保證保險有效期內(nèi)，保險受益人為甲方。如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)自行購買，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物的保險單2.租賃物的評估報告3.甲方提供的租賃物操作規(guī)程4.乙方提供的租賃物維護保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞情況的照片或視頻證據(jù)6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時足額支付租金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反了合同約定的使用規(guī)程和維護保養(yǎng)要求。3.乙方未按約定購買保險：指乙方未能在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)，向甲方提供有效的保險單，且保險受益人為甲方。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定。5.雙方違反其他合同條款：指雙方在履行合同過程中，違反除上述條款外的其他任何合同條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有倉儲物流設(shè)施并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指本合同中租賃倉儲物流設(shè)施并支付租金的當事人。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的倉儲物流設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃使用倉儲物流設(shè)施的價款。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)支付滯納金。如乙方持續(xù)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并負責(zé)其日常維護和保養(yǎng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定購買保險：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將保險單提供給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)自行購買，費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供租賃物。如甲方未能提供或提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方違反其他合同條款：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)