工業(yè)廠房續(xù)租協(xié)議

工業(yè)廠房續(xù)租協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2廠房的面積為____________________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃廠房，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)租時(shí)的租賃條件、租金等事項(xiàng)可參照本協(xié)議執(zhí)行，或由雙方另行商定。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付起始日期為本協(xié)議簽訂之日起的下一個(gè)月。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后將押金無息退還乙方。第五條廠房使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明及管理規(guī)定，合理使用廠房及附屬設(shè)施，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴或員工入駐，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，建立健全安全制度，確保廠房安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或未及時(shí)維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.3乙方未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方支付違約金。第九條解除協(xié)議9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。9.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖及界限說明3.甲方提供的廠房使用說明及管理規(guī)定4.乙方提交的保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同解除證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或未及時(shí)維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的行為。2.乙方未按約定支付租金或提前解除租賃合同的行為。3.乙方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成損壞的行為。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或邀請(qǐng)合作伙伴、員工入駐的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并愿意將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金。3.轉(zhuǎn)租問題：如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.保險(xiǎn)問題：及時(shí)辦理廠房及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.解除合同問題：提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)廠