電影城租賃合同電影科技體驗(yàn)

電影城租賃合同電影科技體驗(yàn)合同編號(hào)：__________電影城租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于上述地址的電影城物業(yè)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述電影城物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第四條維修及保養(yǎng)4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，并支付合同解除后的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料2.租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)3.租金支付證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.物業(yè)管理規(guī)定6.合同變更和解除的協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.出租方未能提供合同約定的物業(yè)3.承租方未按時(shí)支付租金4.承租方未合理使用租賃物5.承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物6.任何一方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：查看合同條款，確認(rèn)付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付。3.物業(yè)管理規(guī)定違反：與物業(yè)管理公司溝通，了解規(guī)定，遵守規(guī)定。4.合同變更和解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。5.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約行為，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院租賃給電影公司2.電