成都娛樂場所租賃合同

成都娛樂場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方娛樂場所的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃場所符合租賃用途，具備乙方正常經(jīng)營所需的條件。4.2甲方應負責租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃場所。5.2乙方應按照甲方提供的租賃場所現(xiàn)狀進行使用，如有需要裝修或改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。5.3乙方應按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等工作。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所的具體地址、面積、設施等詳細信息2.乙方經(jīng)營活動的相關許可證件3.租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等相關檢測報告4.甲方提供的租賃場所的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.乙方裝修或改造方案及相關費用預算6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定的費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已收取的費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場所所有權或經(jīng)營管理權，并將其租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的娛樂場所，并按照約定用途使用該場所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用租賃場所的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于租賃和使用租賃場所。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合約定情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內整改到位。如甲方拒絕整改或整改不力，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方如遇經(jīng)營困難，應提前與甲方溝通，商討租金減免、延長租賃期限等可行方案。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為娛樂場所的所有者或經(jīng)營管理方，需要將場所租賃給乙方進