續(xù)租合同醫(yī)療咨詢公司

續(xù)租合同醫(yī)療咨詢公司合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于__________的房產(chǎn)的所有者，擁有對該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方是一家專業(yè)從事醫(yī)療咨詢的公司，需要穩(wěn)定的辦公場所；4.乙方希望在本合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租上述房產(chǎn)?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意繼續(xù)將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃offer。1.2本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條費用承擔3.1甲方負責支付物業(yè)租賃期間的所有物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。3.2乙方負責支付租賃期間的所有辦公費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費、辦公用品費用等。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.3租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同原合同4.物業(yè)設(shè)施使用說明5.租金支付證明6.水電費支付證明7.物業(yè)管理費支付證明8.維修費用支付證明9.賠償金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付物業(yè)相關(guān)費用（物業(yè)管理費、水電費等）的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃物業(yè)的權(quán)益和義務(wù)的協(xié)議。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費用的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付物業(yè)相關(guān)費用（物業(yè)管理費、水電費等）。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.問題：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致物業(yè)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用