有機(jī)農(nóng)場(chǎng)租賃合約

有機(jī)農(nóng)場(chǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合約租賃標(biāo)的為甲方擁有的有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，農(nóng)場(chǎng)面積為_(kāi)_____平方米。1.2農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施和設(shè)備等附屬設(shè)施，除甲方明確表示不在本次租賃范圍內(nèi)的，均包含在租賃標(biāo)的內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理使用農(nóng)場(chǎng)，從事有機(jī)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。4.2乙方不得將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保、土地等方面的法律法規(guī)，確保農(nóng)場(chǎng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施和設(shè)備等附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)及修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，因乙方原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向甲方提供農(nóng)場(chǎng)的保險(xiǎn)投保證明。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.有機(jī)農(nóng)場(chǎng)租賃合約2.租賃標(biāo)的詳細(xì)資料3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)投保證明6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的雙方向甲方支付租金并使用的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的有機(jī)農(nóng)場(chǎng)以及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方出租租賃標(biāo)的雙方向乙方提供使用的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。2.遇到租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到租賃用途問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保符合農(nóng)業(yè)用途。4.遇到設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修。5.遇到保險(xiǎn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供投保證明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，需要出租給乙方使